Affitto Locale commerciale SARZANA

In posizione strategica, tra la stazione ferroviaria e il centro storico di Sarzana, proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato nel 2023, situato al piano terra di un palazzo con affaccio su una zona ben visibile e frequentata. La superficie è di circa 40 mq, distribuita in un unico vano principale, oltre ad antibagno e bagno. Il locale dispone di una vetrina fronte strada, ideale per dare visibilità a qualunque tipo di attività commerciale, studio o ufficio. Il contesto è misto: al piano terra sono presenti altri locali commerciali, mentre ai piani superiori si trovano appartamenti residenziali. La zona è servita e facilmente raggiungibile anche a piedi, grazie alla vicinanza con il centro città e con la stazione. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2023, con pavimenti nuovi, impianti aggiornati e aria condizionata con splitter caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. Non è presente un posto auto privato, ma la zona è ricca di parcheggi pubblici gratuiti. Le spese condominiali sono irrisorie, inferiori a 5 Eu. al mese. Fattori positivi Locale ristrutturato nel 2023: pavimenti e impianti nuovi Piano terra con vetrina fronte strada Antibagno e bagno separati Aria condizionata caldo/freddo con splitter Zona ben visibile e servita, tra stazione e centro Spese condominiali molto basse (meno di 5Eu./mese) Numerosi parcheggi pubblici nei dintorni
Annuncio del 14/08/2025 in RisorseImmobiliari