Affitto Locale commerciale SARZANA

In posizione strategica, tra la stazione ferroviaria e il centro storico di Sarzana, proponiamo in affitto un locale commerciale ristrutturato nel 2023, situato al piano terra di un palazzo con affaccio su una zona ben visibile e frequentata. La superficie è di circa 40 mq, composta da un unico vano principale, oltre ad antibagno e bagno. La vetrina fronte strada offre un'ottima esposizione, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Il contesto è misto: al piano terra sono presenti altri locali commerciali, mentre ai piani superiori si trovano abitazioni. La zona è facilmente raggiungibile anche a piedi, grazie alla vicinanza con il centro città e con la stazione ferroviaria. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2023, con pavimenti nuovi, impianti aggiornati e impianto di climatizzazione caldo/freddo con splitter, per un comfort costante in tutte le stagioni. Non è disponibile un posto auto privato, ma il locale è circondato da parcheggi pubblici gratuiti. Le spese condominiali sono minime, inferiori a 5 Eu. al mese. Fattori positivi Ristrutturazione recente (2023) con impianti e pavimenti nuovi Piano terra con vetrina fronte strada Antibagno e bagno separati Climatizzazione caldo/freddo con splitter Zona servita e ad alta visibilità, tra stazione e centro Spese condominiali quasi nulle (meno di 5Eu./mese) Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nei dintorni
Annuncio del 14/08/2025 in RisorseImmobiliari