Vendita Quadrilocale Nichelino

**Quadrilocale di ampia metratura in vendita a Nichelino - Via XXV Aprile** REH Solution Real Estate propone in vendita un luminoso quadrilocale di circa 106 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani, ben tenuta e in ordine nelle parti comuni, in Via XXV Aprile a Nichelino. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben vivibili. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, un bagno e una veranda chiusa con serramenti in metallo e doppi vetri, che rappresenta un pratico spazio aggiuntivo utilizzabile durante tutto l'anno. Nel tempo l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione: la cucina e il bagno sono stati ristrutturati circa 18 anni fa, gli infissi e la veranda sono stati sostituiti circa 10 anni fa, mentre nel 2025 è stato completamente rifatto il tetto dello stabile, un importante valore aggiunto che contribuisce a preservare nel tempo la qualità dell'edificio. Le spese di gestione risultano contenute, con spese condominiali di circa ? 60 al mese e riscaldamento centralizzato con una spesa di circa ? 130 ogni sei mesi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via XXV Aprile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, comoda a tutti i servizi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente Torino e i comuni limitrofi. Anche la tangenziale è facilmente accessibile, rendendo gli spostamenti rapidi sia per motivi di lavoro che di svago. Grazie all'ampia metratura, alla buona distribuzione degli ambienti, ai lavori già eseguiti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa confortevole, pronta da abitare e inserita in un contesto ben servito. Punti di forza dell'immobile:** * Ampia metratura di circa 106 mq con ambienti spaziosi e ben distribuiti. * Primo piano con ascensore, comodo e facilmente accessibile. * Tetto dello stabile completamente rifatto nel 2025. * Zona residenziale tranquilla, ricca di servizi, scuole, negozi e ben collegata con Torino. * Ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. **Prezzo richiesto: ? 135.000.** PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723 (Classe Energetica in fase di richiesta)
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