Vendita Negozio FIRENZE

Fondo commerciale C/1 su due livelli con vetrina e ingresso indipendente In una delle zone più prestigiose e di maggiore passaggio del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Ferrucci, Santa Croce e dal Lungarno, ImmobilFlorence propone in locazione interessante fondo commerciale categoria C/1, sviluppato su due livelli e dotato di ingresso indipendente e ampia vetrina su strada. L'immobile si presta a numerose attività commerciali e professionali grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dai viali di circonvallazione. Il piano terreno è composto da due ampi ambienti comunicanti attualmente open space, zona cucina, bagno a norma per persone con disabilità e ingresso direttamente dalla strada. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato dove trovano spazio un ampio locale magazzino, spogliatoio, ulteriori locali di servizio e secondo bagno, rendendo l'immobile particolarmente funzionale anche per attività che necessitano di deposito e locali accessori. L'immobile viene locato completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in funzione della propria attività. Ideale per: Wine bar Caffetteria Bistrot Locale per colazioni e aperitivi Studio professionale Ufficio di rappresentanza Showroom Negozio specializzato Galleria d'arte Attività commerciali con deposito Caratteristiche principali Lungarno Serristori Categoria catastale C/1 Circa 90 mq di consistenza catastale (107 mq di superficie catastale) Sviluppo su due livelli Piano terra con vetrina Ingresso indipendente Due ampi locali open space Zona cucina Bagno per disabili Piano seminterrato con magazzino Spogliatoio Secondo bagno Ottima visibilità Zona di forte passaggio pedonale e turistico Libero da subito Da ristrutturare e personalizzare Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera aprire la propria attività in una delle vie più richieste del centro di Firenze, con la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze operative. ATTENZIONE LE FOTO SI RIFERISCONO ALLO STATO DI QUALCHE ANNO FA PRIMA CHE FOSSE AFFITTATTO. LO STATO ATTUALE E' DA RISTRUTTURARE. Informazioni, metrature, planimetrie, geolocalizzazione e immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini possono essere ottimizzate digitalmente a fini pubblicitari, senza alterare le caratteristiche essenziali dell'immobile.
Annuncio del 05/07/2026 in RisorseImmobiliari