Prestigioso Loft/Ufficio con Terrazza a Raffa di Puegnago, fronte strada al confine con Salò All'interno di un elegante e rinomato residence, proponiamo in esclusiva un raffinato loft direzionale situato al primo ed ultimo piano, servito da ascensore, in un contesto professionale di pregio caratterizzato dalla presenza di uffici e attività commerciali selezionate. L'immobile, moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano principale, di circa 90 mq, troviamo un ampio ambiente open space particolarmente luminoso, ideale come area operativa, spazio direzionale o di rappresentanza. Il piano è completato da due bagni, di cui uno adatto alle esigenze delle persone con disabilità, e da una splendida terrazza di 21 mq, perfetta come area relax o per accogliere clienti e collaboratori in un contesto esclusivo. Il piano superiore, di circa 50 mq, ospita due uffici indipendenti, ideali come studi privati, sale riunioni o uffici direzionali. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta due posti auto privati. L'ascensore collega direttamente anche il piano interrato, dove è disponibile ulteriore possibilità di parcheggio, oltre ai numerosi posti auto liberi presenti all'interno del residence. La posizione strategica, al confine con Salò e a pochi minuti dalle principali vie di collegamento, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati e aziende che desiderano operare in un contesto prestigioso e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: - Contesto esclusivo e professionale - Primo ed ultimo piano servito da ascensore - Superficie complessiva di circa 140 mq su due livelli - Ampio open space luminoso - Due uffici indipendenti al piano superiore - Due bagni, di cui uno accessibile a persone con disabilità - Terrazza privata di 21 mq - Riscaldamento a pavimento - Impianto di climatizzazione - Due posti auto privati - Ampia disponibilità di parcheggi - Posizione strategica tra Raffa di Puegnago e Salò Una soluzione di rappresentanza, ideale per chi cerca un ufficio moderno, elegante e funzionale in una delle zone più richieste del Lago di Garda.
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