Nel cuore di San Sebastiano al Vesuvio, in posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita una villa di straordinaria bellezza. Un'oasi privata di benessere e comfort, immersa nella quiete della natura vesuviana ma a pochi minuti da Napoli. Sviluppata su tre livelli, č stata pensata per chi cerca eleganza, tecnologia e spazi vissuti davvero bene. Scheda principale aggiornata Superfici: 944 mq totali, di cui 750 mq commerciali e 540 mq interni calpestabili Distribuzione: 8 locali, 4 eleganti bagni Piano: villa indipendente su 3 livelli con terrazze e balconi vista Vesuvio Esterni: ampio giardino privato, posti auto interni Dettagli e finiture Materiali pregiati: pavimenti in ceramica di Vietri, mobili su misura di alta ebanisteria, controsoffitti e armadi a muro che ottimizzano ogni spazio Comfort climatico: impianto Clivet caldo/freddo ad acqua, integrato da riscaldamento a pompa di calore e gas GPL. In alternativa, 11 climatizzatori Mitsubishi Electric indipendenti Illuminazione: sistema LED in tutti gli ambienti Energia: impianto fotovoltaico da 6,5 kW per l'autonomia energetica Sicurezza: video sorveglianza completa e allarme perimetrico a settori Outdoor da vivere tutto l'anno Piscina interrata con impianto al sale e sistema di nuoto controcorrente Jacuzzi spa per il relax serale Forno a legna per pizze, perfetto per serate conviviali Terrazze panoramiche con vista diretta sul Vesuvio Plus che fa la differenza Licenza B&B attiva per 1 camera da letto, mai utilizzata. Un'opportunitā immediata di rendita, giā pronta senza lavori aggiuntivi. Finiture in ceramica di Vietri e mobili su misura. Impianto fotovoltaico 6,5 kW, climatizzazione Clivet ad acqua + 11 split Mitsubishi, riscaldamento pompa di calore e GPL, illuminazione LED. Sicurezza con videosorveglianza e allarme perimetrico a settori. Esterni curatissimi con piscina al sale con nuoto controcorrente, jacuzzi, forno a legna, giardino privato e posti auto. Inclusa licenza B&B per 1 camera, mai attivata. Contesto salubre, panoramico e a pochi minuti da Napoli. Terrazze panoramiche con vista diretta sul Vesuvio
Annuncio del 17/06/2026 in RisorseImmobiliari