Fabbricato commerciale - Piazza Velasca 4 Milano

Proponiamo in asta immobiliare un ampio locale commerciale di 700 mq situato nel comune di Milano, in Piazza Velasca 4. L'immobile è classificato come negozio/locale commerciale con destinazione d'uso commerciale e si sviluppa su più livelli, includendo il piano primo sottostrada, il primo ammezzato e il piano terra.\n\nL'unità immobiliare è composta da un unico grande locale adibito a ristorante, completo di due servizi igienici. Attualmente l'immobile risulta occupato da un conduttore terzo, con contratto di locazione commerciale in vigore dal gennaio 2024. La proprietà comprende anche i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato condominiale, gestito secondo le disposizioni del Codice Civile.\n\nCollocato all'interno di un fabbricato condominiale, l'immobile presenta alcune iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, così come indicato nella relazione tecnico-estimativa allegata alla documentazione di vendita. Si segnala inoltre una problematica legata alla fognatura condominiale, dettagliata nell'avviso di vendita.\n\nLa posizione in Piazza Velasca, nel cuore della città di Milano, conferisce all'immobile una collocazione strategica per attività commerciali di rilevanza. La zona è parte integrante del tessuto urbano milanese, offrendo un contesto adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale.\n\nQuesta soluzione rappresenta un'opportunità per investitori o operatori del settore alla ricerca di un immobile commerciale di grandi dimensioni in una posizione centrale, con potenzialità per attività ristorative o simili. Il prezzo base d'asta è di 7.500.000 euro.\n\nAsta Capital - Lo Studio che Ti Guida con Sicurezza nel Mondo delle Aste ImmobiliariAffidarsi ad Asta Capital significa avere al proprio fianco non una semplice agenzia, ma un vero e proprio studio legale immobiliare, specializzato in aste giudiziarie.A differenza delle classiche agenzie, il nostro team è composto da avvocati esperti, professionisti del settore immobiliare e consulenti finanziari che ti seguono passo dopo passo. Ogni immobile viene analizzato a fondo: verifichiamo la documentazione legale, studiamo la perizia per evitare sorprese e prepariamo business plan personalizzati per chi cerca un'opportunità di investimento.Dove possibile, esploriamo strade alternative all'asta, come il saldo e stralcio, che permette - in determinati casi - di ottenere l'immobile prima che vada all'asta, con condizioni potenzialmente ancora più vantaggiose.Con noi non sei mai solo: offriamo assistenza dedicata 24 ore su 24, sempre pronti a rispondere ai tuoi dubbi e guidarti con trasparenza.Siamo anche orgogliosi del nostro dipartimento Eticapital, dedicato a sostenere le famiglie in difficoltà economica, aiutandole a salvare la propria casa prima che venga pignorata o messa all'asta.Infine, grazie alla preparazione del nostro team, collaboriamo anche con istituti di credito per accedere a NPL (crediti deteriorati con sottostante immobiliare), offrendo così opportunità uniche anche a investitori e operatori del settore.Con Asta Capital, ogni asta è un percorso sicuro, chiaro ed etico.Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Siamo qui per accompagnarti con serietà, competenza e umanità.
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