Vendita Villa Olbia

Scopri questa interessante opportunità all'asta immersa nella tranquillità della campagna olbiese, a pochi minuti dalla città e dai principali collegamenti. Una soluzione indipendente ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un grande terreno di pertinenza in un contesto riservato e immerso nel verde. L'immobile è una villetta unifamiliare sviluppata su piano terra e piano seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di circa 151,85 mq. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una veranda scoperta, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Il piano seminterrato, collegato internamente tramite scala, offre ulteriori ambienti di servizio e spazi accessori che ampliano la funzionalità dell'abitazione. La proprietà è completata da un ampio terreno pertinenziale di circa 9.767 mq, che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo. La casa presenta finiture di tipo residenziale con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno, porte interne in legno massello e impianti realizzati sottotraccia. Lo stato conservativo generale risulta discreto. Si segnala la presenza di alcune difformità urbanistiche al piano seminterrato e di lesioni strutturali rilevate in perizia, con relativi interventi di ripristino quantificati dal CTU; elementi che rappresentano aspetti da valutare nell'ambito dell'acquisto all'asta. La proprietà si trova in località Mustazzone, a circa 4,3 km da Olbia, in una zona agricola caratterizzata da abitazioni sparse e contesti residenziali immersi nella natura. I principali servizi, attività commerciali, ristoranti e punti di interesse sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il porto, la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Olbia distano rispettivamente circa 8-11 km, rendendo la posizione strategica sia per la vita quotidiana sia per gli spostamenti. Dettagli principali: - Tipologia: Villetta unifamiliare con terreno pertinenziale - Superficie: 151,85 mq commerciali circa + terreno di 9.767 mq - Piano: Terra e seminterrato - Località: Mustazzone, Olbia (SS) - Stato: Discreto, con interventi di regolarizzazione e ripristino indicati in perizia - Pertinenze: Veranda scoperta, piano seminterrato e ampio terreno esclusivo - Classe energetica: Non indicata in perizia Valuti un acquisto all'asta a Olbia? Contattaci per ricevere la documentazione completa, approfondire ogni dettaglio e ottenere assistenza durante tutte le fasi dell'acquisto all'asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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