ROSSIGLIONE APPARTAMENTO PRIMO PIANO

# Appartamento Storico con Carattere a Rossiglione Scopri il fascino autentico di questa straordinaria proprietà situata nel cuore di Rossiglione, precisamente in via Pizzorni 89, sulla principale strada del paese. Si tratta di un appartamento che racchiude storia e potenziale, perfetto per chi sa riconoscere il valore di un'abitazione con personalità. Questo affascinante appartamento di 90 m² commerciali (85 m² calpestabili) si sviluppa su quattro locali distribuiti al primo piano senza ascensore. L'immobile risale al 1400 ed è stato preservato mantenendo elementi architettonici straordinari come i soffitti con volte alte circa 4 metri, che conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva agli spazi interni. La zona giorno è caratterizzata da una splendida sala con camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La cucina è separata e completamente indipendente, permettendo una gestione pratica degli spazi. Troverai due generose camere da letto che sfruttano al meglio l'altezza dei soffitti, garantendo luminosità e respiro agli ambienti. L'appartamento dispone di un bagno completo con doccia, oltre a due comode dispense che offrono soluzioni di stoccaggio aggiuntive. Un balcone esposto a Est completa la proprietà, regalando luce naturale durante le prime ore della giornata. La sicurezza è garantita da una porta blindata all'ingresso. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, assicurando isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire in totale libertà la climatizzazione dell'ambiente. Lo stato attuale richiede una rinfrescata generale, ma l'immobile rimane pienamente abitabile. Esternamente, troverai un comodo posto auto scoperto dedicato. L'orientamento Est garantisce una buona esposizione solare durante la mattina. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una proprietà con anima storica, situata in una posizione privilegiata, pronta per essere valorizzata secondo i tuoi gusti personali.
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