Vendita Capannone industriale RHO

A Rho, in Via Venanzio Buzzi 32, in zona industriale adiacente a Rho-fiera, Ventrici Soluzioni Immobiliari propone un capannone con sovrastante ufficio, ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale, comodo e ben collegato. LIBERO A MARZO 2026 L'intero stabile si sviluppa su 2 livelli, per una superficie complessiva di circa 425 mq, ed è caratterizzato da una doppia esposizione su due lati liberi ad angolo e da 2 ingressi indipendenti. CAPANNONE: Al piano terra il capannone/laboratorio (270 mq ca. ) si presenta come ampio open space dotato di 1 bagno, 2 ripostigli e un locale tecnico. - accatastato come C3 (laboratorio arti e mestieri) - dotato di passo carraio indipendente, ideale per carico/scarico - giardino di proprietà (dove, previa pratica comunale, è possibile ricavare posti auto privati) Attualmente privo di impianto di riscaldamento, risulta ideale per attività produttive, artigianali o come magazzino. UFFICIO: Al primo piano l'ufficio (155 mq ca. ) si presenta con ingresso indipendente ed è composto da 4 stanze/uffici, 1 cucina, 2 bagni e 1 ripostiglio. - accatastato come A10 - riscaldamento autonomo a gas - infissi in metallo/doppio vetro. - possibilità arredamento Possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento, tramite opportuna pratica edilizia, ideale per chi desidera creare abitazione sopra l'attività o uno spazio residenziale di rappresentanza. I PUNTI DI FORZA DI QUESTA SOLUZIONE: POSIZIONE STRATEGICA: - metropolitana e stazione treni a 750m - autostrada a 800m - vicino a tutti i principali servizi (supermercati, farmacia, ecc... ) DOPPIO INGRESSO E LAYOUT VERSATILE: perfetto per chi vuole tenere separata area produttiva e gestionale o area lavoro e area residenziale NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E ASSENZA DI COSTI PER RISCALDAMENTO IN COMUNE: gestione economica e controllata SPAZI ESTERNI PRIVATI: le aree verdi risultano difficili da trovare in zona SOLUZIONE IDEALE PER: - artigiani - piccole aziende - studi professionali associati - chi cerca laboratorio + ufficio pronto all'uso - chi desidera investire e in futuro trasformare l'ufficio in abitazione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scopriremo insieme come adattare questo immobile alle tue esigenze lavorative o d'investimento.
Annuncio del 10/06/2026 in RisorseImmobiliari