Vendita Locale commerciale POGGIBONSI

# Locale commerciale a reddito - rendimento lordo 6,67% - locato a S.p.A. con fideiussione bancaria Proponiamo in vendita interessante locale commerciale già locato a primaria Società per Azioni, con contratto di locazione 6+6 recentemente sottoscritto e fideiussione bancaria a garanzia del contratto. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito, con rendita immediata e conduttore strutturato. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità ed eccellenti finiture in stile toscano. Si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati, funzionali e pronti all'uso. La proprietà si trova in posizione centrale e strategica, facilmente accessibile e servita da parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Le quattro ampie vetrine garantiscono ottima visibilità, luminosità e forte presenza commerciale. DATI PRINCIPALI DELL'INVESTIMENTO: Prezzo richiesto: Eu. 180.000 Canone annuo di locazione: Eu. 12.000 Rendimento lordo annuo: 6,67% Contratto di locazione: 6 + 6 anni Conduttore: Società per Azioni Fideiussione bancaria a garanzia del contratto Superficie: circa 100 mq Classe energetica A Locale completamente ristrutturato Quattro vetrine Posizione centrale Parcheggio pubblico nelle vicinanze L'acquirente potrà beneficiare di un reddito immediato fin dal giorno dell'acquisto, senza necessità di cercare un conduttore o sostenere costi di ristrutturazione. In un momento in cui molti strumenti finanziari offrono rendimenti variabili e soggetti alle oscillazioni dei mercati, questo immobile rappresenta una soluzione concreta per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un bene reale, già locato e con una redditività interessante. La presenza di una Società per Azioni come conduttore e della fideiussione bancaria rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di stabilità, rendimento e semplicità gestionale. Per ragioni di riservatezza, ulteriori informazioni relative al contratto di locazione e alla documentazione saranno fornite esclusivamente a clienti realmente interessati.
Annuncio del 10/06/2026 in RisorseImmobiliari