vendita ristorante Pisa

Pisa (provincia) Prestigioso complesso per la ristorazione con lago privato e ampie potenzialità di sviluppo. Proponiamo in vendita esclusiva una rinomata attività di ristorazione inserita in un contesto unico e suggestivo, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi esterni, lago privato e importanti possibilità di ampliamento. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso con cancello privato che conduce a un ampio parcheggio in ghiaino con capacità di circa 25-30 autovetture. Un secondo parcheggio, situato sul lato opposto della struttura, offre ulteriori 10-15 posti auto, garantendo un'eccellente capacità di accoglienza per la clientela. L'area esterna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un elegante giardino finemente curato, con pavimentazioni in pietra, fontana ornamentale in muratura, percorsi pedonali immersi nel verde e arricchiti da aiuole fiorite. All'interno della proprietà è presente inoltre un caratteristico piccolo zoo affacciato sul lago privato, elemento di grande attrattiva per famiglie ed eventi. Il lago, interamente di proprietà del complesso, costituisce una vera e propria oasi naturalistica. Grazie al percorso che ne costeggia le rive, è possibile effettuare piacevoli passeggiate panoramiche in un ambiente rilassante e riservato, circondato dalla campagna e da splendide vedute sui campi circostanti. La struttura si sviluppa su tre corpi principali. Ai lati si trovano due edifici in muratura: il primo di circa 80-100 mq, attualmente destinato a magazzino e servizi, e il secondo di circa 200 mq, che ospita la cucina professionale completamente attrezzata e dotata di tutte le apparecchiature necessarie per lo svolgimento dell'attività. Entrambe le strutture presentano interessanti possibilità di ampliamento grazie alla capacità edificatoria residua. Tra i due edifici si colloca una terza struttura centrale di circa 250-300 mq, integrata nell'organizzazione dell'attività e funzionale alla gestione degli spazi destinati alla clientela. L'area principale dedicata alla ristorazione è inserita all'interno di un'ampia tensostruttura che consente di ospitare fino a 300 coperti, offrendo grande versatilità per ricevimenti, banchetti, cerimonie, eventi aziendali e attività di ristorazione ordinaria. Completano la proprietà due ulteriori aree esterne coperte, ideali per la stagione primaverile ed estiva, una delle quali può accogliere fino a 150 persone sedute, ampliando significativamente la capacità ricettiva complessiva del complesso. L'attività vanta un ottimo fatturato consolidato e gode di una posizione particolarmente apprezzata, in contesto pianeggiante, facilmente accessibile e immerso in uno scenario naturale di grande fascino. Una soluzione rara sul mercato, ideale per imprenditori del settore, investitori o operatori interessati a sviluppare ulteriormente una location già affermata e dotata di caratteristiche uniche. ? 1.0000 Rif. AD 2893A
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