vendita terreno agricolo Cava Manara

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia - Terreni Risaie e Seminativi Irrigui, Cava Manara (PV) - 54.814 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: 12 mappali a destinazione risaia, seminativo irriguo e seminativo, corpo fondiario esteso Comune: Cava Manara (PV) - foglio 8, mappali 431, 430, 140, 192, 202, 259, 258, 139, 194, 138, 201, 171 Superficie catastale complessiva: 54.814 mq (circa 5,48 ettari) Destinazione urbanistica: Verde Agricolo (art. 18.4 NTA Cava Manara) Nota vincoli: sui mappali 171, 144, 201, 150, 138, 140, 200 è trascritto un vincolo urbanistico di non edificazione a favore del Comune, coerente con la destinazione agricola Presenza canali: il CTU segnala la presenza di canali e chiuse che facilitano l'approvvigionamento idrico per le risaie Coltivazioni: i terreni sono attualmente coltivati a regime dall'azienda agricola di famiglia Accessibilità: i mappali risultano accessibili da strade vicinali; il mappale 171 confina con strada vicinale a est Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dei terreni e opponibilità di eventuali contratti di locazione Conformità urbanistica e destinazione d'uso Vincoli trascritti sui mappali Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base ?106.200 Offerta minima (75%) ?79.650 Cauzione (10% offerta) min. ?7.965 Data asta 23 luglio 2026 - ore 10:00 Termine deposito offerta 22 luglio 2026 - ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte sul trasferimento e spese del professionista delegato. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo terreno fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo: 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
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