Consimm è lieta di presentare un compendio immobiliare di rilevante valore commerciale, ubicato lungo la Strada Statale 106, principale arteria ad alto traffico della Calabria ionica, nel Comune di Sersale (CZ). L immobile gode di eccezionale visibilità fronte strada, elevata accessibilità e forte impatto commerciale, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di vendita, esposizione, logistica e servizi. Superfici Capannone commerciale: circa 1.500 mq su unico livello Corte esterna pavimentata: circa 2.300 mq, ideale per parcheggi e carico/scarico Terreno retrostante: circa 4.000 mq, utilizzabile come area logistica, deposito o potenziale ampliamento Descrizione dell immobile Il compendio è costituito da un capannone commerciale sviluppato su un unico livello fuori terra, composto da una ampia zona esposizione e vendita, estremamente luminosa, valorizzata da una copertura a volta in legno lamellare, elemento architettonico di pregio che conferisce all immobile un elevata rappresentatività. È inoltre presente un corpo basso contiguo e direttamente collegato, adibito a: uffici direzionali, locali di servizio, servizi igienici. Gli spazi interni risultano razionali, versatili e facilmente modulabili, adattabili a molteplici destinazioni d uso. Spazi esterni La proprietà è completata da: ampia corte pavimentata esclusiva, funzionale alla movimentazione dei mezzi, parcheggi e accesso clienti; terreno retrostante di ampia estensione, che rappresenta un importante valore aggiunto in ottica operativa e di sviluppo. Punti di forza ? Posizione strategica fronte SS 106 ? Altissimo traffico veicolare e massima visibilità ? Accesso agevole per mezzi pesanti ? Ampie superfici interne ed esterne ? Struttura moderna e di rappresentanza ? Ideale per utilizzo diretto o investimento Destinazioni ideali Attività commerciali e grande distribuzione Showroom ed esposizioni Logistica e depositi Concessionarie Centri servizi Attività produttive leggere rif 33532
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