vendita Appartamento Gallarate

Trilocale Completamente Ristrutturato ed Arredato nel 2024 - Primo Piano con Ascensore Scopri questo splendido trilocale di 96 m² inserito in un contesto condominiale composto da due palazzine, posto al piano primo della costruzione interna quindi NON quella con affaccio fronte strada, e raggiungibile con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel primo semestre 2024 e arredato professionalmente nel secondo semestre dello stesso anno, pronto per essere abitato sin da subito. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale: Ingresso nel generoso LIVING soggiorno con parete cottura da 4 metri e due portafinestra che danno accesso al balcone, camera matrimoniale spaziosa con accesso al servizio e al secondo balcone, camera singola e due servizi completi. I bagni sono stati pensati in modo innovativo: un unico locale con due zone lavandino/servizi separate da una doccia in comune, entrambi serviti da finestra per una perfetta areazione. Troverai anche un ripostiglio attrezzato con attacchi per lavatrice e asciugatrice, ideale per ottimizzare gli spazi. Gli esterni sono generosi: il primo balcone misura 9 m² mentre il secondo 5 m². Gli infissi sono dotati di doppi vetri in PVC con oscuranti a tapparella, garantendo isolamento termico e privacy. Il riscaldamento condominiale a gasolio con contabilizzatore di consumi e valvole termostatiche assicura una spesa annua indicativa di soli ?457, mentre l'acqua calda è fornita da un moderno boiler elettrico da 80 litri Soluzione gas free, nessuna utenza gas necessaria. Le spese condominiali sono contenute: ?137/mese comprensive anche dell'acqua per due persone. Il TOTALE complessivo per riscaldamento e spese è ?2100/anno. Non manca nulla: cantina di 6 m² nell'interrato per lo stoccaggio e possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del condominio in posti scoperti non assegnati. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di orientamento Nord, Est, Ovest. Costruito nel 1967, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità in classe energetica E (consumo 141,28 kWh/m² anno). È disponibile da subito e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e ben organizzata, senza compromessi sulla qualità.
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