Affitto Ufficio SALERNO

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Nel cuore della zona industriale di Salerno, in Via Wenner, in una delle aree a maggiore sviluppo della città, proponiamo in locazione intera palazzina indipendente ad uso ufficio/direzionale di circa 1.300 mq complessivi, disposti su 3 livelli di 430mq ciascuno, recentemente ristrutturata e rifinita con standard qualitativi elevati. L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, e rappresenta una soluzione particolarmente rara per metratura, immagine, indipendenza e visibilità. Si tratta di una sede ideale per aziende, enti, studi professionali strutturati o realtà che necessitano di ampi spazi operativi, ambienti rappresentativi e una posizione facilmente raggiungibile. La proprietà gode di una posizione strategica di fortissimo impatto, direttamente fronte strada, in corrispondenza di un importante incrocio con rotatoria. Questa esposizione garantisce massima riconoscibilità, elevata visibilità quotidiana e un accesso immediato per clienti, collaboratori, fornitori e personale interno. La nuova rotatoria di Via Wenner rappresenta oggi uno dei principali punti di accesso e collegamento dell'intera area industriale e direzionale di Salerno. Uno dei principali punti di forza della palazzina è l'ampia area esterna esclusiva e completamente recintata, utilizzabile come parcheggio privato, area accoglienza clienti, spazio di servizio per mezzi aziendali o zona operativa a supporto della struttura. Una caratteristica particolarmente importante per attività direzionali che necessitano di autonomia, funzionalità e gestione ordinata dei flussi. Gli ambienti interni, grazie alla distribuzione su più livelli, consentono una gestione flessibile degli spazi: uffici operativi, sale riunioni, aree direzionali, reception, archivi, aree formazione, spazi open space o reparti amministrativi possono essere organizzati in base alle specifiche esigenze aziendali. La struttura si presta quindi sia ad una sede unica per un'unica realtà, sia ad una configurazione per più divisioni operative all'interno della stessa organizzazione. La configurazione degli spazi e la rappresentatività dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente adatta a sedi direzionali, società di servizi, studi professionali associati, aziende strutturate, enti di formazione, academy aziendali, società di consulenza, coworking evoluti, poliambulatori, centri specialistici, istituti scolastici paritari, showroom direzionali o realtà che desiderano una sede moderna, autonoma e immediatamente riconoscibile. Dal punto di vista logistico, la posizione è estremamente strategica. L'immobile si trova a brevissima distanza dagli svincoli della tangenziale di Salerno, consentendo collegamenti rapidi con il centro città, con l'autostrada A2 e con l'intera area metropolitana. La zona di San Leonardo rappresenta inoltre uno dei principali poli infrastrutturali della città, grazie alla presenza dello Stadio Arechi, della metropolitana cittadina, del porto Marina d'Arechi e del polo ospedaliero Ruggi d'Aragona. Ulteriore elemento di valorizzazione è rappresentato dalla prossimità con il nuovo complesso ospedaliero San Leonardo, attualmente in fase di realizzazione, destinato a rafforzare ulteriormente l'attrattività e la centralità dell'intera area. La palazzina si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti moderni, ottime rifiniture, grande luminosità interna e caratteristiche ideali per aziende e professionisti che ricercano una sede di forte rappresentanza, con elevata accessibilità, ampia disponibilità di spazi e massima visibilità. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un ufficio, ma una vera sede aziendale: indipendente, riconoscibile, funzionale e posizionata in uno dei contesti più strategici di Salerno. LIBERO DA SETTEMBRE 2026
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