Nel suggestivo borgo umbro di Melezzole, frazione collinare immersa nella natura e tappa del rinomato Cammino dei Borghi Silenti, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con corte esterna e grande potenziale di trasformazione. L'immobile, censito in categoria C/1, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 90 mq e si presenta in ottimo stato conservativo. Attualmente utilizzato come ex negozio di abbigliamento, dispone di tre ampie vetrine, bagno interno già esistente e possibilità di ricavare un secondo servizio. La proprietà è impreziosita da una corte esterna frontale di circa 30 mq e da un giardino sul retro di circa 25 mq, spazi che rappresentano un importante valore aggiunto e che si prestano perfettamente alla realizzazione di aree relax, dehors, zona colazioni o spazi comuni. Grazie alla posizione strategica lungo il percorso escursionistico del Cammino dei Borghi Silenti, l'immobile risulta particolarmente interessante per la realizzazione di: ostello o punto tappa per camminatori attività ricettiva diffusa casa vacanze bistrot, wine bar o piccola attività di somministrazione studio professionale o spazio polifunzionale Melezzole, autentico borgo in pietra immerso nelle colline umbre, rappresenta una destinazione ideale per chi desidera investire nel turismo lento e nell'ospitalità esperienziale. Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile in uno dei contesti più autentici dell'Umbria.
Annuncio del 24/05/2026 in RisorseImmobiliari