Locale commerciale - Via Isonzo 91 Torino

Proponiamo in asta immobiliare un locale commerciale situato a Torino, in Via Isonzo 91, con una superficie complessiva di 118 mq. L'immobile, adibito attualmente a bar, si sviluppa al piano terra di un edificio di sette piani fuori terra e si compone di due locali principali, due bagni e relative aree anti-wc.\n\nLa distribuzione interna comprende un ampio spazio destinato alla somministrazione, una piccola cucina dotata di pavimenti e rivestimenti in ceramica, oltre a due servizi igienici distinti: uno per il personale e uno dedicato alla clientela, entrambi con anti-wc. L'altezza interna del locale raggiunge i 3,8 metri, garantendo un ambiente arioso e confortevole. Completano la proprietà due cantine situate al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con pavimenti in monocottura nella maggior parte degli ambienti e rivestimenti in ceramica nelle zone servizio.\n\nLe spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1.500 euro annui, escluse le spese relative al riscaldamento che sono pari a circa 950 euro annui. Sono inoltre presenti spese straordinarie deliberate e alcune spese condominiali insolute; l'acquirente sarà responsabile solo per le ultime due annualità.\n\nIl locale commerciale è collocato in un contesto condominiale ben mantenuto nel comune di Torino, in una zona servita che consente un agevole accesso alle principali vie della città.\n\nQuesta soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale già pronto all'uso, ideale per attività di somministrazione o simili. Il prezzo richiesto è di 78.001 euro. La presenza delle cantine e la buona conservazione generale ne fanno una proposta funzionale sia per uso diretto che per investimento.\n\nAsta Capital - Lo Studio che Ti Guida con Sicurezza nel Mondo delle Aste ImmobiliariAffidarsi ad Asta Capital significa avere al proprio fianco non una semplice agenzia, ma un vero e proprio studio legale immobiliare, specializzato in aste giudiziarie.A differenza delle classiche agenzie, il nostro team è composto da avvocati esperti, professionisti del settore immobiliare e consulenti finanziari che ti seguono passo dopo passo. Ogni immobile viene analizzato a fondo: verifichiamo la documentazione legale, studiamo la perizia per evitare sorprese e prepariamo business plan personalizzati per chi cerca un'opportunità di investimento.Dove possibile, esploriamo strade alternative all'asta, come il saldo e stralcio, che permette - in determinati casi - di ottenere l'immobile prima che vada all'asta, con condizioni potenzialmente ancora più vantaggiose.Con noi non sei mai solo: offriamo assistenza dedicata 24 ore su 24, sempre pronti a rispondere ai tuoi dubbi e guidarti con trasparenza.Siamo anche orgogliosi del nostro dipartimento Eticapital, dedicato a sostenere le famiglie in difficoltà economica, aiutandole a salvare la propria casa prima che venga pignorata o messa all'asta.Infine, grazie alla preparazione del nostro team, collaboriamo anche con istituti di credito per accedere a NPL (crediti deteriorati con sottostante immobiliare), offrendo così opportunità uniche anche a investitori e operatori del settore.Con Asta Capital, ogni asta è un percorso sicuro, chiaro ed etico.Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Siamo qui per accompagnarti con serietà, competenza e umanità.
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