Vendita Casa semi indipendente CAPODRISE

A Capodrise, in un contesto civile e ben servito, ti proponiamo una casa semi-indipendente di 140 mq al piano terra con ingresso totalmente indipendente. Un immobile versatile che si presta a una doppia lettura: ottimo come abitazione su misura per chi cerca spazio e privacy, ma anche come locale commerciale, vista la posizione strategica su strada di passaggio - un dettaglio che in ottica investimento fa tutta la differenza. Sei vani disposti in modo funzionale: tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La metratura generosa ti permette di ripensare gli spazi a 360°: open space moderno, zona notte separata, studio per lavorare da casa, area lavanderia oppure, se la tua visione è imprenditoriale, ufficio, studio professionale o attività commerciale con vetrina su strada. L'immobile è da ristrutturare, e qui sta il valore vero: una tela bianca da plasmare secondo il tuo progetto, senza compromessi. Esternamente la proprietà offre comfort che oggi fanno la differenza: uno spazio esterno esclusivo lato strada, perfetto come affaccio scenografico, area verde personale o - in chiave commerciale - come ingresso clienti di forte impatto. Sul retro, un cortile interno condiviso al 50% dove puoi comodamente parcheggiare 2 auto, un plus prezioso in zona urbana. Completa la proprietà una cantina di 10 mq al piano interrato, ideale come spazio di servizio, magazzino o piccolo laboratorio. Classe energetica G e riscaldamento attualmente inesistente: letti con la giusta lente, sono un'opportunità. Potrai progettare da zero l'impianto più efficiente per le tue esigenze, sfruttare i bonus fiscali edilizi attivi e, una volta terminati i lavori, ritrovarti con un immobile di valore notevolmente superiore. Investimento intelligente, soluzione flessibile, zona in crescita: tutti gli ingredienti per una scelta che guarda al futuro. Che tu cerchi la casa da personalizzare o il locale commerciale con visibilità su strada, qui hai entrambe le possibilità sul piatto. Chiamami allo 0823.839752, scrivimi a info@benimmobiliare.it o passa in agenzia in Via Santa Croce 27/29 a Capodrise: organizziamo subito la visita. - Michele Benformato | Benimmobiliare
Annuncio del 22/05/2026 in RisorseImmobiliari