Vendita Appartamento Catania

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento luminoso da valorizzare in zona periferica di Catania. Al 6° piano con ascensore, l'immobile offre spazi generosi, veranda sul prospetto est e potenziale di aumento del rendimento con interventi mirati. Composizione: ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone parzialmente chiuso con veranda; superficie commerciale circa 82 m². Altezza interna 2,90 m; infissi esterni in alluminio, interni in legno. Attualmente locato con contratto registrato (canone annuo ?4.440) - interessante anche per investitori che cercano un immobile con reddito già avviato. Punti di forza: planimetria ampia, esposizione est, ascensore e depositi condominiali per piano. Criticità: chiusura del balcone e ampliamento cucina non sanabili che richiedono ripristino (costo stimato ?6.000); impianti elettrico e idrico non a norma (adeguamento stimato ?4.000). Assente impianto di riscaldamento (presenti climatizzatori). APE non registrato. Contesto: Largo Campania n.68, zona servita da trasporti pubblici, scuole e servizi; fabbricato anni '60 con buone dotazioni condominiali. Dati principali - Tipologia: appartamento residenziale (4 vani) - Superficie: commerciale circa 82 m² - Piano: 6° (con ascensore) - Indirizzo: Catania, Largo Campania 68 - Stato: da ristrutturare/adeguare (interventi obbligatori su ampliamento e impianti) - Pertinenze: aree condominiali adibite a deposito per ogni piano - Classe energetica: non disponibile (APE non registrato) Per informazioni e visite contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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