Vendita Villa Nardò

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce LOCALITA' 'CENATE' - Questa splendida villa ad unico livello sorge come un'oasi di pace a poca distanza dal mare, trovandosi a soli 1,5 km dal borgo di Santa Caterina e a 2 km dal parco naturale di Porto Selvaggio. La proprietà è interamente abbracciata da un caratteristico muro a secco in pietra antica che ne definisce i confini con eleganza tradizionale, garantendo una riservatezza assoluta. L'accesso è facilitato da due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancelli elettrici carrabili e pedonali, che immettono in un curato sistema di viali interni. Il cuore pulsante della dimora è il suo immenso e curato parco di quasi 26.000 mq, un vero e proprio polmone verde caratterizzato da una vegetazione ricchissima dove svettano alberi di pregio e si alternano un profumato agrumeto e un'area recintata destinata all'orto. Il mantenimento di questo imponente scenario naturale è garantito da un impianto di irrigazione professionale alimentato da un pozzo privato. Gli spazi esterni sono pensati per la massima vivibilità grazie a una veranda luminosa e a un ampio porticato che offrono zone d'ombra ideali per il convivio, con la possibilità di integrare una piscina per arricchire ulteriormente l'area relax inserendo altri sfondi grazie alla straordinaria libertà progettuale che questo parco offre. All'interno, l'abitazione di 126 mq si sviluppa con una pianta razionale e accogliente, dove la sala e la cucina abitabile rappresentano il centro della vita domestica. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, servite da un totale di tre bagni ben distribuiti per offrire funzionalità e privacy. Le finiture interne di questa villa, risalente al 2005, sono state concepite per riflettere l'eleganza rustica del contesto salentino senza rinunciare ai moderni standard qualitativi. Nei tre bagni, la scelta dei materiali si orienta spesso verso ceramiche di alta qualità o gres porcellanato dai toni neutri, con rubinetteria in acciaio inossidabile progettata per resistere alla salsedine e all'umidità tipica delle zone costiere. La cucina, cuore funzionale della casa, è caratterizzata da superfici resistenti e facili da manutenere, come top in pietra naturale o compositi avanzati, che si integrano perfettamente con il design mediterraneo dell'abitazione. Il grandissimo parco di quasi 26.000 mq offre una libertà progettuale straordinaria: realizzazione di una piscina, campo da tennis, da calcetto e altro; è possibile prevedere una piscina che dialoghi visivamente con gli agrumeti e i viali della proprietà, utilizzando materiali di pregio come il mosaico in vetro o la pietra locale per il rivestimento interno, così da mantenere una coerenza estetica con i muri a secco circostanti. Qui ogni giorno inizia con il profumo della libertà. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it (Classe Energetica in fase di richiesta)
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