vendita terreno residenziale Almè

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo - Terreni Edificabili Zona Residenziale, Almè (BG) - 1.805 mq complessivi + fabbricato rurale Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Lotto unico composto da due terreni parzialmente confinanti in zona residenziale urbanizzata Comune: Almè (BG), CAP 24011 - circa 8 km dal capoluogo, 16 km dall'autostrada A4 Terreno 1 (FG. 9 Part. 4175): superficie catastale 1.375 mq - area pianeggiante a forma regolare - classificazione catastale: seminativo Terreno 2 (FG. 9 Part. 4178): superficie catastale 430 mq - area pianeggiante a forma regolare - classificazione catastale: seminativo Fabbricato rurale presente sul Terreno 2: struttura in muratura portante su 3 livelli (piano T + 1 + 2), accatastata cat. C/2, superficie catastale complessiva 79 mq - tipologicamente riconducibile a un "roccolo" Destinazione urbanistica (PGT vigente): Tessuto Urbano Consolidato Residenziale a Bassa Densità (TRB) - indice di edificabilità 0,50 mq/mq - copertura max 30% - altezza max 7 m (2 piani) Vincolo paesaggistico: area soggetta a tutela ai sensi del Parco dei Colli di Bergamo (zone IC) Accesso: i fondi sono interclusi; l'acquirente dovrà costituire servitù di passaggio - esiste dichiarazione unilaterale con obbligo alla costituzione di servitù carrale e pedonale da parte del fondo adiacente Quota venduta: 1/1 - piena proprietà Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base ? 211.200,00 Offerta minima ammissibile ? 158.400,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)da ? 15.840,00 Data asta 16 giugno 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 15 giugno 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Annuncio del 21/05/2026 in Bachecacase.com