Vendita Appartamento Vitorchiano

All'asta: immobile all'asta situato in posizione panoramica su Vitorchiano, un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta a prezzo contenuto e con ampi spazi interni da valorizzare. L'appartamento è un'unità abitativa ristrutturata, superfice calpestabile di circa 87,9 mq (arrotondati a 88 mq) - catastalmente riportata come sup. totale mq 119 (cat. A/4, sub 14). Si trova al 3° piano senza ascensore (accesso tramite vano scale condominiale); il soffitto è costituito dalle falde inclinate del tetto (altezza variabile da 1,30 m a 3,70 m nelle porzioni centrali). Piccolo terrazzino di 0,50 mq collegato al vano principale. Distribuzione interna e stato: l'immobile si compone di tre ampi locali oltre accessori: un grande vano di circa 31,60 mq con tramezzo basso e predisposizione per angolo cottura, una stanza di 32,85 mq (con porta comunicante verso proprietà confinante) e una stanza di 17,95 mq corredata da ripostiglio (1 mq) e bagno (4,50 mq). Pavimenti in gres, infissi in legno, impianti presenti ma non allacciati alle utenze; termosifoni installati ma non attivati. L'immobile risulta ristrutturato ma privo di alcune finiture finali e senza coibentazione nelle falde del tetto. Punti di forza e criticità: ampi vani e ottima resa spaziale, affaccio panoramico sulla valle del fosso Gaia-Vezza e potenziale per ricavare una soluzione abitativa funzionale. Criticità urbanistiche: l'unità è il risultato della fusione di due ex-soffitte; è stata presentata una DIA (27/04/2006 prot. 3366) ma non risulta rilascio di certificato di agibilità e per la regolarizzazione è necessaria la presentazione di SCIA/CILA in sanatoria con costo stimato di circa ? 3.000 (importo da considerare nella valutazione d'acquisto all'asta). L'immobile è libero al momento dell'accesso. Contesto: ubicato in Comune di Vitorchiano, via L. Ariosto 18, con accesso dalla via pubblica tramite vano scale condominiale; l'appartamento prospetta sul versante della valle del fosso Gaia?Vezza offrendo vista aperta e luminosità nelle ore diurne. Dettagli principali: - Tipologia: unità immobiliare residenziale (appartamento) derivante da ristrutturazione di due ex soffitte - Superficie: calpestabile mq 87,90 (arrotondati a 88 mq); sup. catastale totale mq 119 - Piano: 3° piano (senza ascensore) - Località: Via L. Ariosto 18, Comune di Vitorchiano (VT) - affaccio sulla valle del fosso Gaia?Vezza - Stato: ristrutturato, mancanti piccole finiture, impianti presenti ma non allacciati, soffitti a falda non coibentati - Pertinenze: piccolo terrazzino mq 0,50 (ex latrina) - Classe energetica: da certificare (non indicata nella perizia) Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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