Vendita Appartamento San Teodoro

?Se cerchi un angolo di paradiso nel cuore di una delle località più amate della Sardegna, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata nella riservata Via Parma, proponiamo una splendida villetta a schiera (porzione centrale) in buono stato e pronta per essere vissuta. ?I Punti di Forza della Proprietà ?La casa è stata oggetto di un recente restyling che ne ha esaltato la funzionalità e lo stile: ?Ristrutturazione Totale: Ambienti freschi, moderni e curati. ?Efficienza Energetica: Infissi nuovi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. ?Distribuzione Intelligente:Piccola zona Living con angolo cottura . ?Camera matrimoniale. ?Cameretta ideale per bambini o ospiti. ?Nella parte inferiore troviamo il bagno. ?Ad accogliervi, un primo cortile di circa 30 mq. Uno spazio funzionale e curato che funge da elegante biglietto da visita per l'abitazione; ideale per essere adornato con piante ornamentali, per il ricovero di biciclette o semplicemente per garantire quel distacco armonioso dalla strada. ?Il Cuore Sociale: Il Cortile Interno con Barbecue ?Vero punto di forza della zona giorno è il grande cortile interno di 50 mq. Una rarità in termini di privacy e metratura: ?Privacy Totale: Un ambiente protetto e silenzioso, lontano da sguardi indiscreti. ?Area Living all'Aperto: Lo spazio perfetto per grandi tavolate estive. ?Zona Barbecue: Già attrezzato per le vostre grigliate, diventerà il centro dei vostri momenti conviviali con amici e famiglia. ?Il Rifugio Privato: La Veranda al Secondo Piano ?Salendo nella zona notte, la camera matrimoniale riserva una sorpresa esclusiva: l'accesso diretto a una splendida veranda vivibile. ?Immaginate di svegliarvi e godervi il primo caffè della giornata in totale tranquillità, o di creare un angolo lettura riservato e luminoso. ? Una Posizione Strategica: Addio Auto! ?Dimentica lo stress del parcheggio e le code sotto il sole. La posizione in Via Parma ti permette di vivere San Teodoro in totale libertà: ?Spiaggia La Cinta: Una delle perle del Mediterraneo è raggiungibile con una piacevole passeggiata o in bicicletta. ?Servizi a portata di mano: Market, ristoranti e la movida del centro sono a pochi minuti, rendendo l'auto un optional superfluo. ? Un Investimento Sicuro ?Questa villetta non è solo una casa per le vacanze, ma una vera macchina da rendita: ?Alto Potenziale Locativo: Grazie alla vicinanza alla Cinta e alla ristrutturazione recente, l'immobile si posiziona nella fascia alta degli affitti brevi. ?Bassi Costi di Gestione: La tipologia "porzione centrale" garantisce un'ottima tenuta termica e spese di manutenzione ridotte. ?Il consiglio dell'esperto: Immobili con queste caratteristiche a San Teodoro sono merce rara. La combinazione "ristrutturato + posizione centrale + vicinanza mare" garantisce una rivalutazione costante nel tempo. ?Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di avere la tua base in Sardegna o di avviare il tuo business nel settore turistico
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