Vendita Rustico casale CASTIGLION FIORENTINO

Fabbricato indipendente in località Pieve di Chio n. 44, Castiglion Fiorentino, Località Il Toppo, sviluppato su due livelli e composto da due appartamenti sovrapposti di cui uno al grezzo, ampia terrazza, portico, resede, edifici accessori e terreno agricolo. Nel suggestivo contesto collinare della Valle di Chio, a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino, proponiamo un compendio immobiliare dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una soluzione bifamiliare o un progetto ricettivo immerso nella natura toscana. Il fabbricato principale ospita due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trova un'unità allo stato grezzo strutturale, accessibile tramite porticato esclusivo, con spazi da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. Al piano primo si sviluppa invece l'abitazione già ultimata e abitabile, composta da soggiorno con cucina, due camere, disimpegno, bagno e ampia terrazza panoramica sovrastante il portico sottostante. L'edificio conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni di campagna toscane, con struttura in muratura, copertura a falde e ambienti con soffitti inclinati nella parte superiore. Le finiture dell'appartamento al primo piano sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo alimentato a GPL. La proprietà comprende inoltre un resede esterno ad uso giardino, parcheggio e area di manovra, oltre a due fabbricati accessori indipendenti in corpo staccato: un antico annesso in pietra e mattoni, già utilizzato come rimessa e forno con ex stalletti, e un ulteriore locale ad uso garage/rimessa. Completa il compendio un terreno agricolo adiacente di circa 1.560 mq, in continuità con la proprietà, che contribuisce a creare un contesto riservato e autenticamente rurale. L'immobile necessita di interventi di completamento e riqualificazione, ma rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà dal sapore toscano da valorizzare, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione del territorio aretino. . Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massi
Annuncio del 21/05/2026 in RisorseImmobiliari