Vendita Ufficio BOLOGNA

Proponiamo in vendita un interessante ufficio situato in un contesto civile, nella rinomata zona di San Donato a Bologna, precisamente in Via Ermete Zacconi 6. Questo immobile, di classe energetica G, si sviluppa su una superficie totale di 170 mq, comprendendo un laboratorio di 96 mq e un ufficio di 74 mq, entrambi al piano terra. L'ufficio è composto da 5 vani, ideale per attività professionali o come sede per piccole imprese. La presenza di un bagno e l'ingresso indipendente garantiscono la massima funzionalità e privacy. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di cambio d'uso a residenziale. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente dei consumi. Inoltre, l'immobile è dotato di un lastrico solare di 100 mq, un valore aggiunto che consente di sfruttare al meglio gli spazi esterni. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una zona ben servita e strategica di Bologna, con la possibilità di ristrutturare e adattare gli ambienti secondo le proprie necessità. Non perdere l'occasione di visionare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Annuncio del 21/05/2026 in RisorseImmobiliari