vendita terreno residenziale Stradella

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia - Area Edificabile di Riconversione Urbana con Edificio Storico Vincolato, Viale Libertà - Via Depretis, Stradella (PV) - 23.214 m² superficie catastale totale Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Area edificabile come ambito di riconversione urbana (ARU1), soggetta a piano attuativo, situata ai margini occidentali del centro storico di Stradella (PV) Superficie catastale totale: 23.214 m² Identificazione catastale: Foglio 18, Particella 924, Categoria F/4, Viale Libertà n. 5 Fabbricato principale: Ex nosocomio "Sola Forni Gazzaniga" con vincolo storico-artistico (D.Lgs. 42/2004), in stile neoclassico, pianta a "C", seminterrato + 2 piani fuori terra + sottotetto - superficie coperta 1.080 m² - superficie lorda di pavimento 3.468 m² Fabbricato secondario: Piccolo edificio portineria/centrale termica su unico piano, superficie coperta 90 m², ubicato lungo Via Depretis Potenzialità edificatoria di riferimento: 12.909 m² di superficie utile in progetto (parametro derivato dal piano attuativo ARU1 - Via Depretis) Destinazioni d'uso previste: Residenziale (U1), terziario (U4), turistico-alberghiero (U7) - usi vietati: agricolo/allevamento (U2), artigianato/industria/logistica (U3) Localizzazione: A circa 600 m dalla centrale Piazza Vittorio Veneto di Stradella; a Ovest si trova la nuova struttura ospedaliera; intorno prevalentemente tessuto residenziale a media-bassa densità Accessi: Plurimi, da Viale Libertà e Via Depretis Stato: Area libera, in stato di abbandono; accesso all'interno del fabbricato principale non praticabile per ragioni di sicurezza Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Vincoli giuridici e ipotecari gravanti sull'immobile Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base ? 615.100,0 0Offerta minima ammissibile ? 461.500,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) ? 46.150,00 (sul minimo) Data asta 25 giugno 2026 ore 10:00 Termine deposito offerta 24 giugno 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri di urbanizzazione, eventuali sanatorie e lavori di ripristino. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Annuncio del 21/05/2026 in Bachecacase.com