Vendita Casa semindipendente Fano

ASTA 09/07/2026 - FANO - CUCCURANO - STRADA NAZIONALE FLAMINIA N.154 Porzione di fabbricato a schiera costituito da un'abitazione al piano terra e primo, oltre a scoperto esclusivo sul fronte e sul retro del fabbricato ed autorimessa. Il fabbricato è stato edificato nei primi anni '60. Il piano terra è composto da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, wc nel sottoscala, disimpegno, scala di collegamento al piano primo, autorimessa, scoperto sul fronte strada e scoperto nel retro del fabbricato con pergolato. Al piano primo vi sono: disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, ampio terrazzo e balcone. Gli infissi sono il legno con vetrocamera e persiane ad ante. Lo scoperto posto nel retro del fabbricato è in parte coperto da pergola con telo impermeabile e pavimentato. Catastalmente l'immobile non è conforme a quanto rilevato sul posto pertanto si dovrà necessariamente provvedere alla presentazione di variazione catastale, e i costi per la pratica tecnica di sanatorie, rimessa in ripristino delle porzioni non sanabili è stimata in costo complessivo di circa 25.000? Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: - MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto - ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE - ANALISI DI FATTIBILITA' _ lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. - ASSISTENZA ALL' ASTA _ strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. - POST ASTA _ decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: - ridurre i rischi - evitare errori costosi - far risparmiare tempo e stress - accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo!
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