Vendita Villa LIVORNO

La villa si trova sul Viale Italia . Dalla terrazza , nei mesi estivi, si può assistere alle corse dei cavalli, rimanendo comodamente seduti a godere il fresco salubre dell aria marina. La villa è stata realizzata, così come si presenta esternamente, nel 1919 e l architetto Gino Coppedè che la progettò, si ispirò al mondo orientale. Viene considerata una delle rare ville nella nostra zona in puro stile liberty . La villa è stata completamente ristrutturata quattro anni fa. La proprietà ha provveduto al ripristino e alla manutenzione straordinaria della parte esterna utilizzando, pur nel rigoroso rispetto dello stile, prodotti specifici per la protezione dal salmastro. Internamente la villa è stata in parte modificata ed adattata alle esigenze della proprietà: sono state realizzate quattro unità abitative, autonome e perfettamente funzionali allo scopo. Dal portone principale si entra nell appartamento al pian terreno rialzato. Questo è costituito da cucina , soggiorno, salone, studio, una grande camera e doppi servizi. Dalla cucina e dal soggiorno si può andare nella terrazza e nel giardino. Questo appartamento è arricchito da disegni in mosaico nel pavimento e nei bagni. Per arrivare agli appartamenti posti al primo e al secondo piano si oltrepassa un portone laterale. L appartamento al primo piano è quello più grande con due camere, salone, studio cucina-soggiorno, doppi servizi. I pavimenti dell ingresso e del salone sono con disegni a mosaico, le camere hanno il parquet. L appartamento ha ampi balconi sul davanti e una bella terrazza nella parte interna. Nella torretta al secondo piano sono stati realizzati due appartamenti, uno monolocale e l altro bilocale, indipendenti e funzionali sia per quanto riguarda l angolo cottura, sia per i servizi. Impianti e servizi a) Impianto idraulico. L impianto idraulico è stato completamente rinnovato con la ristrutturazione: L alimentazione dei quattro appartamenti avviene o mediante autoclave o direttamente dall acquedotto ed ogni appartamento ha il proprio contatore in modo da verificare e suddividere regolarmente le spese per il consumo. b) Impianto elettrico. Vi è un quadro elettrico centrale che poi si suddivide per ogni appartamento e quindi ogni appartamento è provvisto di un contatore individuale. Un quadro elettrico diverso è stato previsto per il giardino, il quale tra l altro gode di un impianto di irrigazione. c) Impianto di riscaldamento Ogni appartamento gode del proprio impianto di riscaldamento a metano con caldaia Junker: il termostato ambiente permette di programmare la temperatura necessaria alla situazione ambientale. Regolari le certificazioni e i libretti delle rispettive caldaie sostituite quattro anni fa. d) È stato realizzato un pozzo per l irrigazione del prato e può essere programmato. e) Tutte le prese antenna godono della possibilità di ricevere la TV satellitare grazie ad una grande parabola posta sul tetto.
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