Vendita Appartamento Napoli

Occasione nel quartiere Stella: appartamento all'asta con ampi spazi e terrazzo a livello, inserito in un edificio d'epoca con accesso dai Gradini Cinesi. Descrizione: unità su due livelli per superficie convenzionale di 140 m² (piano inferiore ~121 m² + terrazzo 36 m²). Primo piano (interno 9, senza ascensore): ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo trapezoidale, 2 camere e 2 bagni. Livello superiore: camera/deposito (~16,5 m²) e soppalco recente (~30 m²) ritenuto abusivo e non sanabile (omogeneizzato a 0 nella consistenza commerciale). Finestre in alluminio, pavimenti in gres, acqua calda tramite caldaia a gas; impianto elettrico senza certificazione, assente riscaldamento centralizzato, presenti condizionatori. Punti di forza: ambienti ampi, terrazzo esclusivo con doppio affaccio (Gradini Cinesi e corte interna), finiture buone e stato manutentivo generale discreto. Criticità: planimetria catastale d'epoca (1939) non conforme allo stato attuale, soppalco abusivo da rimuovere, mancanza di APE e dichiarazioni di conformità degli impianti; unità attualmente occupata. In perizia sono segnalate formalità ipotecarie e precedenti pignoramenti (cancellabili o regolarizzabili con la vendita). Dati principali: - Tipologia: appartamento (unità abitativa) all'asta - Superficie: 140,00 m² (convenzionale); piano inferiore ~121 m²; terrazzo 36 m² - Piano: primo (interno 9) - senza ascensore - Indirizzo: Via Gradini Cinesi n.7, quartiere Stella (Napoli) - Stato: discreto; planimetria non conforme; soppalco abusivo; APE mancante; impianti non certificati; unità occupata - Pertinenze: terrazzo a livello e balconcino - Classe energetica: non disponibile Per informazioni sull'immobile all'asta e sulla procedura, contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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