Vendita Villa CASTAGNETO CARDUCCI

A metà strada tra il paese di Castagneto Carducci e Bolgheri, in posizione tranquilla ma non isolata si trova villa di recente costruzione sviluppata su due livelli, immersa in un terreno pianeggiante e completamente recintato di circa 3.500 mq. dove si trovano alcune piante di olivo, di cui uno secolare, alla quale si accede tramite un cancello automatico. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli utilizzando materiali di pregio come il bellissimo pavimento in travertino, gli infissi Finstral e travi e travicelli a vista nella zona giorno. Si accede alla Villa tramite l'ampio porticato sul quale si affaccia il luminoso open space con soggiorno, zona pranzo e cucina, anch'essa realizzata in travertino e legno riciclato di vecchie botti di vino. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite una porta scorrevole, si compone di bagno di servizio, due ampie camere entrambe con bagno privato e una con cabina armadio, altro vano che si può adibire a studio e la serra solare attualmente adibita a zona lavanderia, dove si trova inoltre la caldaia a pellet. Il piano seminterrato, al quale si può accedere sia internamente tramite una scala in travertino situata nella zona giorno sia esternamente tramite una scala allo stato grezzo situata sotto la serra solare, si compone di un ampio locale non diviso con possibilità di creare altre camere, la palestra, la zona relax con spa e altro in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è a pavimento in tutta la casa, grazie alla caldaia a pellet provvista inoltre di accumulo per l'acqua calda sanitaria e ogni stanza dispone di un termostato autonomo. E' possibile inoltre trasferire e/o replicare l'impianto al piano seminterrato in quanto le tubazioni sono già predisposte. La cucina è alimentata tramite gas GPL. È possibile realizzare una piscina. Nel retro del giardino si trova un pozzo e a breve ne verrà costruito uno totalmente nuovo. Le pareti del piano seminterrato sono state realizzate con un tipo di materiale che viene solitamente utilizzato per le piscine così da rendere totalmente impermeabile l'intero locale e permette di isolarsi e non assorbire l'eventuale umidità esterna. Il seminterrato risulta molto luminoso grazie alle aperture in vetro situate sul soffitto che lasciano filtrare la luce esterna. E' presente inoltre un sistema di allarme e il videocitofono.
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