Vendita Tenuta-Complesso GAMBASSI TERME

TOSCANA Firenze Chianti | Bellissima Azienda Agricola composta da vari fabbricati oltre a 52,7 ettari di terreno con riserva di caccia e vigneti Chianti Docg, sita nel comune di Gambassi Terme, in provincia di Firenze, tra Siena, circa 50 Km e Firenze, circa 60. Il fabbricato principale, contraddistinto dalla tipica torre di avvistamento, ha una superficie di circa 500 mq oltre alla cantina al pianto terreno per ulteriori 200 mq circa e gode di splendide viste panoramiche sulla campagna e sulla città medievale di San Gimignano. Accanto al casale, troviamo la tinaia su un lato e il vecchio forno sull'altro lato, e, sul retro, un annesso di circa 90 mq su due livelli. Un ulteriore annesso, un capanno agricolo di circa 200 mq, si trova a poca distanza. I fabbricati, tutti con destinazione rurale, necessitano di considerevoli interventi di ristrutturazione e sono i seguenti: - Abitazione 1, Subalterno 2 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo Piano Primo: Scala di collegamento con il piano secondo Piano Secondo: Ingresso, cucina, vano di passaggio, due camere, bagno, ripostiglio, scala di collegamento a piano terzo; - Abitazione 2, Subalterno 5 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo Piano Primo: Scala di collegamento con il piano secondo Piano Secondo: Scala di collegamento con il piano terzo, bagno Piano Terzo: cucina, scala di collegamento con il piano quarto Piano Quarto: camera da letto; - Abitazione 3, Subalterno 4 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo Piano Primo: cucina/soggiorno, balcone, quattro camere da letto, bagno; - Abitazione 4, Subalterno 3 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo, ripostiglio, vano sottoscala, centrale termica Piano Primo: Soggiorno, cucina, balcone, disimpegno, sei camere, ripostiglio, bagno, scala di collegamento con il lastrico solare Piano Secondo: Lastrico solare. - Magazzini/Tinaia D, Subalterno 501 (Piano terreno del fabbricato principale e Tinaia) Piano Terra: Forno, W.C., vano deposito, loggia, sei locali cantina, due locali tinaia, deposito, Magazzino, spogliatoio, ufficio. - Magazzino A, Particella 100 Piano Terra: Magazzino - Magazzino B, Subalterno 1 Piano Terra: Magazzino, vano sottoscala; Magazzino C, Subalterno 2 Piano Terra: Scala di collegamento con il piano primo Piano Prima: Magazzino; - Rimessa macchine agricole In totale, i fabbricati hanno una superficie di circa 1,200 mq I terreni agricoli hanno una superficie di 52.70.40 ettari ed includono 16.68.44 di vigneto (14.34.42 ettari di Vigneto Docg e 2.34.02 Vigneto Igt), 3.70.20 di oliveto; le superfici restanti sono seminativi e bosco. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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