vendita villa Ponsacco

NOSTRA CO-ESCLUSIVA - Villa Singola a Le Melorie (Ponsacco) - Ideale per Due Nuclei Familiari Se cerchi l'indipendenza assoluta e ampi spazi da personalizzare, questa villa libera su quattro lati situata nella zona residenziale e servitissima de Le Melorie è la soluzione definitiva. La proprietà si distingue per la sua struttura solida e la rara disposizione degli ambienti, che la rendono perfetta sia come lussuosa dimora singola che come soluzione per due famiglie (genitori/figli o casa/lavoro). Caratteristiche Principali: * Piano Primo (L'Abitazione Principale): Accessibile tramite scala interna il primo piano si sviluppa con un taglio classico e generoso. Gli ambienti sono luminosi e ben aerati, tipici delle ville signorili, con una zona giorno spaziosa costituita da cucina abitabile con accesso ad AMPIA TERRAZZA di circa 50 mq e una zona notte composta da due camere matrimoniali di ampie metrature, una camera singola e due bagni. * Piano Terra (Il Potenziale): Attualmente il piano terra ospita ampi locali ad uso magazzino di c.a. 175 mq. Il vero valore aggiunto? È possibile effettuare il CAMBIO DI DESTINAZIONE d'uso in civile abitazione. Questo permette di ricavare un secondo appartamento indipendente, speculare o personalizzato, con accesso diretto al giardino. * Esterni: La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, che garantisce privacy e spazio per cene all'aperto o zona relax. * Posizione: Situata a Le Melorie, la frazione più richiesta di Ponsacco per la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie), pur rimanendo in un contesto tranquillo e residenziale. Perché scegliere questa villa? Versatilità Totale: Che tu voglia creare una dependance per i genitori, un ufficio professionale sotto casa o una rendita da affitto, i volumi al piano terra offrono possibilità infinite. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e libertà totale su ogni lato della casa. Immobile in c/o esclusiva con Agenzia Toscana Immobiliare Ponsacco
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