vendita villa Forte dei Marmi

NUOVA VILLA DI NOSTRA ESCLUSIVA - CENTRO - FORTE DEI MARMI Nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione centrale ma riservata e a pochi passi dal mare, prende forma una villa di nuova costruzione dal carattere contemporaneo ed elegante, frutto di un progetto completo di demolizione e ricostruzione. La proprietà si colloca all'interno di un lotto di circa 1.250 mq, circondato da giardino su quattro lati, e impreziosito da una piscina privata di 55 mq, zona solarium e aree arredabili per il relax all'aperto. Completano l'esterno due posti auto coperti e accesso carrabile. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 450 mq, così distribuiti: - 300 mq fuori terra (tra piano terra e primo piano) - 150 mq al piano interrato, destinati ad aree di servizio, ospitalità e benessere Piano Terra Il piano terra è concepito per accogliere la zona giorno con ambienti ampi e luminosi, affacciati sul verde: - Grande salone con camino, con ampie vetrate sul giardino e sulla piscina - Cucina a isola con sala da pranzo dedicata - Camera matrimoniale con bagno privato - Seconda camera, attualmente adibita a studio, servita da bagno - Sala TV separata - Area SPA con bagno turco e servizio - Ingresso carrabile con box auto doppio interno Piano Primo Il piano superiore ospita l'intera zona notte padronale, composta da: - Tre camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite - Una elegante master suite con cabina armadio, bagno privato e ampia terrazza panoramica, dove trova spazio una vasca idromassaggio privata - Tre balconi con affaccio sul giardino e la piscina - Spazi guardaroba e disimpegni ariosi Piano Interrato Un livello completamente dedicato al comfort e alla funzionalità: - Palestra attrezzata - Sala cinema/media room - Area benessere con SPA privata - Cucina di servizio con grande dispensa - Camera ospiti con bagno privato - Locale lavanderia e spazi tecnici Caratteristiche principali - Superficie coperta: 450 mq - Superficie del lotto: 1.250 mq - Piscina privata: 55 mq - Posti auto coperti: 2 - Camere da letto: 5 + 1 ospiti - Bagni: 7 - Balconi: 3 - Terrazza con vasca idromassaggio - Classe energetica prevista: A+ - Finiture personalizzabili, domotica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianti ad alta efficienza Una proprietà rara, che coniuga lusso, funzionalità e centralità, ideale per chi desidera una residenza di alto profilo, moderna e su misura, in una delle località più esclusive della costa toscana. ? Il prezzo si riferisce alla villa consegnata chiavi in mano. ? Possibilità di personalizzare il progetto in questa fase. ? Per maggiori informazioni, render, capitolato e tempistiche di consegna, non esitare a contattarci. Brochure dettagliata disponibile su richiesta.
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