vendita locale commerciale Lucca

OTTIMO INVESTIMENTO - FONDO COMMERCIALE A REDDITO In elegante palazzo dei primi del '900 si vende a reddito ampio fondo commerciale di circa 200 mq. con canna fumaria recentemente ristrutturato, corredato da ampio parcheggio e situato fronte Mura, in una delle zone più visibili, frequentate e strategiche di Lucca. L'immobile, in condizioni impeccabili, è composto da due grandi vani con doppio ingresso. Gli spazi interni includono una seconda ampia sala comunicante, due bagni (di cui uno per disabili) e locali tecnici perfettamente organizzati. Recenti interventi di insonorizzazione garantiscono massimo comfort e qualità. La posizione è un valore aggiunto straordinario: il fondo si trova lungo uno dei principali assi di passaggio pedonale e turistico della città, percorso ogni giorno da residenti, visitatori e sportivi che frequentano le Mura. Durante i grandi eventi cittadini - come Lucca Comics & Games, Lucca Summer Festival, Settembre Lucchese, mercatini e manifestazioni sportive - la zona registra un flusso eccezionale di persone, aumentando ulteriormente la visibilità e l'attrattività commerciale dell'immobile. La combinazione di posizione privilegiata, metratura importante, ristrutturazione recente e ottimo contratto di locazione ad attività di ristorazione già in essere rende questo fondo un'opportunità di investimento solida, rara e ad alto rendimento, ideale per chi cerca un bene sicuro e immediatamente produttivo.
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