vendita terratetto Cascina

CASCINA - VILLETTA TERRATETTO INDIPENDENTE CON MANSARDA, TAVERNA, GARAGE E DOPPIO ACCESSO In contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di fabbricato terratetto indipendente, caratterizzata da ampi spazi, distribuzione funzionale e grande versatilità abitativa. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per due nuclei familiari (genitori/figli) grazie alla presenza di doppio accesso: - scala esterna indipendente che conduce direttamente al piano primo - collegamento interno tra i vari livelli tramite scala esclusiva Questa configurazione consente di vivere insieme mantenendo privacy e autonomia. DISTRIBUZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI Piano Primo - Abitazione principale Ambiente accogliente e ben distribuito: - Ingresso in soggiorno luminoso, ideale come zona living - Cucina abitabile separata, funzionale e spaziosa - Disimpegno notte - Due camere di generose dimensioni ( una delle quali con attacchi per cucina) - Bagno finestrato - Terrazza con pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio Piano perfetto come abitazione principale autonoma. Piano Mansardato - Spazio multifunzionale Collegato internamente tramite scala di arredo: - Ampia zona open space ideale come secondo soggiorno, area relax o studio - Tre locali utilizzabili come camere o ambienti pluriuso - Bagno Ideale per figli, ospiti, studio professionale o smart working. Piano Terra - Zona servizi e convivialità - Grande taverna open space con camino, perfetta per cene, tempo libero o zona hobby - Locale versatile utilizzabile anche come cucina secondaria - Garage collegato direttamente all'abitazione Spazio indipendente che può diventare una vera seconda unità funzionale. CARATTERISTICHE - Ingresso indipendente - Doppio accesso (esterno + interno) - Riscaldamento autonomo a metano - Climatizzazione caldo/freddo - Camino - Impianto di allarme - Infissi in legno con doppio vetro - Porta blindata - Oscuranti su finestre a tetto. - Stufa da valutare a parte. SUPERFICI - Piano primo: 80 mq - Mansarda: 80 mq - Piano terra:60 mq - Superficie commerciale: 163 mq STATO DELL'IMMOBILE Abitabile da subito, con alcuni interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti e aumentarne il valore. PUNTI DI FORZA - Ideale per genitori e figli grazie al doppio accesso - Spazi ampi e ben distribuiti - Possibilità di due unità funzionali nello stesso immobile - Ambienti perfetti per smart working, studio o hobby - Assenza di spese condominiali MUTUO Possibilità di acquisto con mutuo fino al 100% rata indicativa da ? 1.060/mese (info in agenzia) Classe energetica: G - Rif. B3516
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