vendita villa Cascina

? CLASSE ENERGETICA A4 - VILLA DI PREGIO CON DÉPENDANCE, GIARDINO E MASSIMA PRIVACY A pochi minuti dal centro di Cascina, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in ESCLUSIVA una proprietà unica nel suo genere: villa indipendente con dépendance, immersa nel verde e caratterizzata da spazi importanti, comfort assoluto e altissima efficienza energetica. ? Vendibile sia in un'unica soluzione che separatamente ? ? VILLA PRINCIPALE - circa 325 mq Distribuita su tre livelli, offre ambienti eleganti e perfettamente organizzati: ? Piano terra - Ampio ingresso - Doppio soggiorno con camino - Zona pranzo - Cucina abitabile - Lavanderia e dispensa - Bagno di servizio ? ? Piano primo - 4 camere matrimoniali - 3 bagni (di cui 2 en suite) - Ripostiglio - Terrazza panoramica con affaccio su suggestivo laghetto naturale ? ? Piano mansardato - Ampio open space - Ideale come zona relax, studio, palestra o ulteriore camera ? ? Giardino su quattro lati di circa 800 mq, curato e riservato ? Efficienza e tecnologia (intervento 2023) - Classe energetica A4 - Caldaia a condensazione - Pompa di calore - Impianto fotovoltaico 12 kW - Sistema di accumulo 20 kW - Infissi in alluminio ? Comfort massimo e consumi ridotti ? ? DÉPENDANCE INDIPENDENTE - circa 80 mq Perfetta per ospiti o familiari, completamente autonoma: - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno ? Possibilità di ampliamento in altezza ? ? Spazi esterni - Ulteriore giardino piantumato di circa 400 mq - Zone relax - Box auto doppio - Possibilità di realizzare piscina ? ? Prezzi - Villa principale: ? 600.000 - Dépendance: ? 300.000 - ? Intera proprietà: ? 860.000 ? ? Perché sceglierla - Privacy totale e contesto verde - Spazi ideali anche per due nuclei familiari - Altissima efficienza energetica (A4) - A soli 10 minuti dall'aeroporto di Pisa ? Una proprietà rara, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e valore nel tempo.
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