Vendita Villa Roma

Proposta all'asta, questa villetta su più livelli offre spazi esterni privati e accesso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione residenziale con privacy. L'immobile si sviluppa su tre livelli (S1?T?1) per una superficie lorda di 149,74 mq e giardino esclusivo di 213,81 mq. Al piano rialzato (circa 66 mq commerciali): soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e portico/terrazza. Al piano superiore: soffitta abitabile con camera, bagno e balcone (altezza max 2,40 m). Al seminterrato: cantina ampliata da 50 a 90 mq e trasformata, senza titolo, in unità con soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 19 mq nella corte interna. Punti di rilievo: giardino su tre lati, accesso indipendente, posto auto interno e distribuzione su più livelli. Sono presenti difformità catastali: parte della cantina è stata ampliata e cambiata di destinazione d'uso senza titoli e c'è una tettoia in legno realizzata senza autorizzazione. L'immobile è occupato da terzi in forza di contratto di comodato (in fase di liberazione). Sono inoltre presenti servitù di passaggio e oneri/obblighi urbanistici da verificare. Posizione: Municipio Roma VI, località Castelverde a Lunghezza (via Picciano 48, int. 5), in area residenziale di villini, vicina a spazi verdi e con collegamenti alla città. Dettagli principali: - Tipologia: villetta bifamiliare su tre livelli (abitazione con cantina e soffitta) - Superficie: 149,74 mq lordi + giardino 213,81 mq; catastale 108 mq (cat. A/7, 5 vani) - Piano: S1?T?1 - Stato: piano rialzato in buono stato; difformità catastali e ampliamento del seminterrato senza titolo; tettoia abusiva; immobile occupato (comodato) in fase di liberazione - Pertinenze: giardino esclusivo 213,81 mq, posto auto scoperto 19 mq, cantina, soffitta, portico - Classe energetica: non indicata - Valore d'asta: ?152.000 - offerta minima: ?114.000 Per informazioni, visione della perizia o fissare una visita, contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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