Vendita Terreno edificabile GAVARDO

TERRENO CON 800 MQ DI EDIFICABILITA' a pochi minuti da Salò In una delle zone più tranquille e verdi di Gavardo, proponiamo un'opportunità immobiliare di pregio, dove natura e potenzialità edificatoria convivono in perfetto equilibrio. Il terreno si sviluppa in posizione dominante e ottimamente esposta al sole, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Inserito in un ambiente riservato ma non isolato, è comodamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, con la rinomata località di Salò raggiungibile in soli 5 minuti. Il lotto, di circa 13.370 mq complessivi, si distingue per la sua conformazione: completamente pianeggiante e situato sul dolce colmo di una collina, è circondato da un bosco che assicura privacy e un'atmosfera naturale esclusiva, pur essendo inserito in una frazione ben servita. Dal punto di vista edificatorio, l'area offre interessanti possibilità di sviluppo: Superficie edificabile: circa 3.245 mq S.L.P. massima: 800 mq Volume massimo: 2.400 mc Altezza massima: 5 metri (Nota: nel calcolo della S.L.P. non è possibile scomputare la superficie dei muri perimetrali, in quanto l'area non rientra nel tessuto urbano consolidato). Le dimensioni generose e la versatilità urbanistica permettono la realizzazione di diverse soluzioni progettuali, come appartamenti, villette a schiera o ville singole, ideali per valorizzare i suggestivi panorami aperti sulle colline bresciane. Una proposta perfetta per chi desidera investire o sviluppare un progetto residenziale in una posizione strategica, a pochi minuti dal Lago di Garda ma immersa nella tranquillità della natura.
Annuncio del 06/05/2026 in RisorseImmobiliari