vendita colonica/casale Santa Maria a Monte

In posizione tranquilla di campagna, ma strategicamente collegata, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare in Toscana, facilmente raggiungibile dall'uscita Montopoli in Val d'Arno della Superstrada Firenze-Pisa-Livorno, a circa 2 km. La proprietà si trova a breve distanza da Santa Maria a Monte e a soli 1 km dai principali servizi, combinando riservatezza e comodità di accesso, caratteristiche molto apprezzate nei progetti turistici e ricettivi. Il compendio è composto da due fabbricati allo stato di grezzo avanzato, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Gli edifici sono inseriti in un contesto naturale di grande pregio, circondati da circa 3,2 ettari di terreno agricolo con lago, completamente pianeggiante e a destinazione prevalentemente seminativa. La presenza dell'acqua e l'ampia estensione dei terreni rendono la proprietà ideale per attività ricettive immerse nella natura o progetti legati al turismo rurale ed esperienziale. Dal punto di vista urbanistico, nel 2004 è stata rilasciata concessione edilizia per la realizzazione di una struttura a destinazione turistico-ricettiva composta da 4 monolocali, 12 bilocali e 3 trilocali. Grazie alla vicinanza agli accessi stradali principali e alla conformazione del terreno, esiste inoltre la possibilità di destinare l'area a maneggio o scuderia, ampliando le potenzialità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile come investimento turistico ricettivo.
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