vendita appartamento Livorno

NOSTRA ESCLUSIVA!!! APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO (ANTIGNANO) Situato in uno dei quartieri più ricercati di Livorno, nella tranquilla e signorile zona di Antignano, proponiamo un ampio appartamento di circa 130 mq posto all'interno di un palazzo in ottime condizioni. L'immobile è inserito in un prestigioso contesto residenziale, impreziosito da un parco condominiale completamente recintato. Questo polmone verde, ben curato e ombreggiato, garantisce un'elevata privacy e un piacevole isolamento acustico, tipico della tranquillità di Antignano. È l'ambiente ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta o per lasciar giocare i bambini in totale sicurezza lontani dal traffico. Gli Spazi Interni L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2020, si distingue per la luminosità e l'eleganza delle finiture, tra cui spicca la splendida pavimentazione in gress porcellanato effetto marmo travertino che dona prestigio a tutti gli ambienti ed un gress porcellanato effetto legno grigio chiaro nelle camere. La zona giorno è composta da un ampio ingresso che conduce al salone doppio e alla cucina abitabile. Note di potenziale: - L'attuale disposizione degli ambienti offre una versatilità straordinaria, permettendo di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze: -Realizzazione Secondo Bagno: Il vero punto di forza della struttura è la possibilità di ricavare con estrema facilità un secondo servizio. Questo intervento, fondamentale per il comfort moderno, è attuabile senza stravolgere gli impianti esistenti. -Creazione Open Space: È possibile unire sala e cucina in un unico, grandissimo ambiente living, creando una zona giorno luminosa e contemporanea. -Interventi Integrati: Le due modifiche possono essere realizzate anche simultaneamente: la generosa metratura dell'immobile garantisce che, anche dopo l'inserimento del secondo bagno, tutti gli ambienti rimangano estremamente ampi, ariosi e perfettamente vivibili. La zona notte offre spazio e comfort per tutta la famiglia e si divide in due grandi camere matrimoniali, una camera media, attualmente adibita ad ufficio, e un ampio bagno con vasca, finestrato e dalle finiture moderne. Il Giardino e le Pertinenze Dalla cucina si accede direttamente all'esclusivo giardino privato di 140 mq, un'oasi di pace ideale per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici, con la comodità di usare l'acqua del pozzo per irrigare il verde e gli alberi da frutto. La proprietà è completata da 2 posti auto all'interno di una corte recintata e protetta, e un pratico vano deposito situato sotto l'abitazione (altezza 1,20 m), perfetto per il rimessaggio di attrezzature. Dettagli Tecnici: - Ristrutturazione: Eseguita agli inizi del 2020 (mantenuti gli infissi originali in legno per preservarne il fascino). - Riscaldamento: Centralizzato. - Spese condominiali: ? 170/mese (includono riscaldamento, acqua fredda, spese ordinarie e godimento del parco interno). - Climatizzazione: Facilità di installazione grazie alla possibilità di appoggiare i motori sulla parte piastrellata del giardino. La posizione strategica unisce la vicinanza al mare di Antignano alla comodità dei servizi, il tutto in un contesto residenziale protetto e verdeggiante. CLASSE ENERGETICA F. ? 408.000 (RIF. FL-1581ML) CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA.AMACI PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA. CLASSE ENERGETICA F. ?408.000 (RIF.FL-1581ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).
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