All'interno di un recente complesso condominiale, lotto unico proposto all'asta: unità abitabile e ben rifinita, con sottotetto ad uso deposito e ampio box auto. L'appartamento è composto da 6 vani catastali su un unico livello, con finiture curate (gres porcellanato 40x40, serramenti in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo e pompa di calore). Sono presenti alcune modifiche interne non riportate in planimetria (muretto divisorio cucina-soggiorno, struttura intorno al camino, porta non rappresentata) che richiedono aggiornamento catastale. Il sottotetto è al grezzo, senza finiture né luce naturale; il garage seminterrato è spazioso ma presenta opere di demolizione (locale bagno) e scarichi sigillati. Punti di forza: appartamento in ottimo stato, ascensore condominiale, balconi e spazio esterno per installazioni (pompa di calore sul balcone lato sud), box comodo con accesso carrabile. Criticità dichiarate: difformità planimetriche dell'appartamento e del garage e assenza del certificato di agibilità; la perizia stima gli oneri per la regolarizzazione catastale/edilizia in circa ?2.716. Contesto: ubicazione in località Serre (SA), via San Nicola snc, in un comparto residenziale con buoni collegamenti e parcheggi condominiali, adatto sia a residenti che a investitori interessati ad aste nella zona. Dettagli principali: - Tipologia: lotto unico - appartamento civile (cat. A/2, 6 vani) + sottotetto deposito (C/2) + garage/box (C/6) - Superfici: sottotetto 12 m²; garage 26 m²; appartamento: superficie non indicata in perizia (6 vani catastali) - Piani: appartamento su un unico livello (piano secondo secondo visura catastale), sottotetto all'ultimo piano, garage al piano seminterrato - Stato: appartamento in eccellente stato con lievi difformità planimetriche; sottotetto e garage al grezzo con lavori necessari - Pertinenze: box auto ampio, sottotetto deposito, balconi; ascensore e scale condominiali - Classe energetica: non indicata; rendite catastali: A/2 ?371,85 - C/2 ?26,65 - C/6 ?38,94 Valore base d'asta ?133.518,98 (offerta minima ?100.139; rilancio minimo in gara ?3.000). Per informazioni e per partecipare all'asta contatta la nostra agenzia: ti supportiamo nella verifica documentale e nella partecipazione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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