PROPONIAMO IN VENDITA un appartamento BILOCALE al PIANO TERRA, INDIPENDENTE, a Urago d'Oglio (BS). L'IMMOBILE OFFRE 55 MQ DI ABITAZIONE PIÙ OLTRE 50 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO, oltre a BOX AUTO e LAVANDERIA/ TAVERNA. Soluzione unica, LIBERA SUBITO, in ZONA RESIDENZIALE E SERVITISSIMA, vicino a Chiari, Pontoglio e Palazzolo sull'Oglio. Costruito nel 2006, è assimilabile a una villetta a schiera di due unità. VANTAGGI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI: INDIPENDENZA ASSOLUTA: Appartamento al piano terra con DUE INGRESSI INDIPENDENTI, non in condominio. Spese minime solo 10Eu./mese per cancello automatico. PRONTO SUBITO: Immobile libero e immediatamente disponibile per il rogito. SPAZI ESCLUSIVI: Dispone di GIARDINO ANTISTANTE E RETROSTANTE esclusivi, BOX AUTO PRIVATO e un ampio locale LAVANDERIA/TAVERNA. POSIZIONE STRATEGICA: In zona RESIDENZIALE E SERVITISSIMA: fermata bus a 10 m, supermercato a 20 m, farmacia, poste, tabacchi e distributore entro 50 m. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento presenta la seguente composizione: ZONA GIORNO: Cucina soggiorno luminosa affacciata sul giardino. ZONA NOTTE: Camera matrimoniale ampia e luminosa con accesso diretto al giardino. Bagno con finestra. Anticamera / disimpegno Locale lavanderia. SPAZI ESTERNI: Giardino esclusivo antistante e giardino piastrellato esclusivo retrostante. BOX AUTO PRIVATO MISURE DETTAGLIATE: Superficie commerciale totale: 76.5 mq Abitazione: circa 55 mq Giardino antistante: circa 40 mq Giardino retrostante: circa 10 mq Lavanderia: circa 18 mq Box auto: circa 15 mq (Superficie catastale appartamento: 59 mq, escluse aree scoperte 54 mq. Superficie catastale box: 17 mq) DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento autonomo. Condizionatore in pompa di calore caldo/freddo. Giardino principale con pergolato in legno e tettoia per pranzi all'aperto. Infissi con zanzariere a scomparsa. Impianto antifurto con sensori e monitor interno. Terrazzino esclusivo sul retro con scala che conduce al locale lavanderia/taverna riscaldato e al box auto. Possibilità di ingresso all'abitazione anche direttamente dal box. Possibilità di arredi. VIVERE A URAGO D'OGLIO: Vivere a Urago d'Oglio significa scegliere una dimensione di vita tipica della Bassa Bresciana e una posizione strategica tra le province di Brescia e Bergamo. È un paese a misura d'uomo, con un tessuto sociale familiare e un naturale senso di sicurezza. Il Parco dell'Oglio Nord offre sentieri per chi ama correre, pedalare o camminare immerso nel verde. La posizione è comoda per i poli industriali di Palazzolo sull'Oglio, Chiari e Pontoglio, con ottimi collegamenti alla BreBeMi (A35) e all'A4 per raggiungere Brescia, Bergamo e l'area est di Milano, 28 minuti dall'aeroporto di Orio al Serio. I servizi essenziali sono tutti in paese. L'EMOZIONE DI VIVERE QUESTA CASA: "Non dimenticherò mai il momento in cui chiudevo il cancello dopo il lavoro: era come se tutte le fatiche della giornata restassero fuori. Mi sedevo in giardino con una birra ghiacciata, riparato dal pergolato e in totale tranquillità. In quei pomeriggi d'estate la pace diventava un rito lento, tutto mio. Ora capisco le lacrime dei precedenti proprietari quando mi consegnarono le chiavi. Anche a me dispiacerà lasciare questo angolo di pace." Questa casa non si visita soltanto: si vive! CONTATTI: L'immobile è visitabile in modalità Open House. Contattaci subito al numero 3519817765 (consulente Alessandro Ghisellini) per prenotare la tua visita. Modifica Dati intermediazione
Annuncio del 17/03/2026 in RisorseImmobiliari