Vendita Appartamento Urbino

All'asta: appartamento a pochi minuti da Urbino, piano terra con ingresso indipendente sotto portico e camino che rende l'ambiente accogliente. Descrizione: superficie commerciale 104,63 m², costruzione 1951, buone finiture. Composizione: atrio, soggiorno (~16 m²), cucina abitabile (~15 m²), camera matrimoniale (~15 m²), seconda camera (~11 m²), bagno (~5 m²), ampio ripostiglio interno (~20 m²); al piano interrato legnaia/cantina ~9 m². Infissi in legno con vetrocamera, persiane, pavimenti in ceramica; impianti funzionanti; riscaldamento con caldaia a GPL oltre camino a legna. Punti di forza: accesso indipendente dal portico sulla via pubblica, ottima esposizione e panoramica, locali pronti all'uso, pertinenze utili e APE aggiornata (classe F - 315,73 kWh/m² anno). Criticità: è stata riscontrata una difformità edilizia sanabile con SCIA in sanatoria (costo stimato ~?6.000, tempi indicativi 6 mesi). Contesto e servizi: frazione Pieve di Cagna, a circa 4 km dal centro di Urbino, area residenziale tranquilla con collegamenti e servizi nelle vicinanze; parcheggi limitati immediatamente attorno. Allacciamenti acqua, elettricità e fognatura presenti. Dettagli principali: - Tipologia: appartamento in vendita giudiziaria (lotto 1) - Superficie: 104,63 m² - Piano: piano terra (accesso da portico su via pubblica) - Località: Pieve di Cagna, Urbino (PU) - Stato: buone condizioni generali; ripostiglio e legnaia richiedono piccoli interventi - Pertinenze: ripostiglio ~20 m² (interno), legnaia/cantina ~9 m² (S1) - Classe energetica: F - 315,73 kWh/m² anno (APE 20/03/2025) - Riscaldamento: caldaia a GPL + camino a legna - Note: immobile occupato dall'esecutato; difformità sanabile con SCIA; iscrizioni/trascrizioni indicate in perizia soggette alla procedura Per maggiori informazioni sull'immobile o per ricevere dettagli sulla procedura d'asta, siamo a disposizione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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