Vendita Appartamento Siracusa

Proposta per chi cerca un immobile all'asta con spazi generosi e potenziale: appartamento di 7 vani, luminoso, con tre balconi, al 3° piano in contesto residenziale consolidato di Siracusa. Ideale per investimento o ristrutturazione. Distribuzione e dati tecnici: categoria A/3, superficie commerciale 133 mq (utile netta 109 mq + pertinenze esterne 26,8 mq). Ingresso, soggiorno 33,5 mq, cucina abitabile 14,4 mq, tre camere (10,3 / 11,0 / 17,6 mq), bagno principale, wc/lavanderia e ripostiglio. Altezza interna 3,00 m. Finiture discrete: pavimenti in piastrelle a scaglie di marmo, infissi interni in legno, porta blindata, avvolgibili in PVC; impianti funzionanti con scaldabagno elettrico in lavanderia e split in camera matrimoniale. Stato conservativo complessivamente sufficiente, con macchie di condensa e piccole lesioni d'intonaco da ripristinare. Punti di forza e criticità: metratura e distribuzione permettono diverse riorganizzazioni; balconi fruibili; piano con buone altezze. Criticità segnalate: unità occupata al sopralluogo, discrepanza planimetrica rispetto al Catasto (necessario aggiornamento DOCFA con oneri stimati dal CTU) e spese condominiali arretrate per circa ?2.800. APE non disponibile al momento della perizia. Collocazione: Via Romagna, zona residenziale vicina a servizi e collegamenti urbani; tessuto edificato denso con negozi e infrastrutture di prossimità. Occasione in asta per chi valuta interventi di miglioramento o un investimento locativo. Dettagli principali: - Tipologia: appartamento (A/3), 7 vani - Superficie: commerciale 133 mq (utile netta 109 mq + balconi 26,8 mq) - Piano: 3° - Indirizzo: Via Romagna 51, Siracusa - Stato: condizioni sufficienti; abitato al sopralluogo; necessita piccoli interventi e aggiornamento catastale - Pertinenze: 3 balconi (tot. 26,8 mq) - Classe energetica: APE non reperito Per informazioni o dettagli sull'asta contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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