Vendita Villino FIRENZE

VILLINO LIBERTY FIRENZE MICHELANGELO - VILLA STORICA CON GIARDINO FIRENZE - VIA DEI BASTIONI PRESSI Inserita in uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Firenze, a breve distanza dal centro storico e immersa nel verde delle colline di Michelangelo, questa elegante villa liberty dei primi del '900 rappresenta una proprietà di assoluto valore storico e architettonico. La dimora è circondata da un giardino privato finemente curato ed è vincolata dalle Belle Arti, grazie alle raffinate maioliche decorative e agli elementi originali dell'epoca, perfettamente conservati. LA ZONA: Via dei Bastioni pressi, zona residenziale signorile e riservata, comoda al centro storico e apprezzata per tranquillità e presenza di verde. LA VILLA: Elegante villa liberty del 1900, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa, che ha valorizzato il fascino originale integrandolo con comfort e soluzioni moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati internamente anche tramite ascensore. LA PROPRIETÀ: La villa ospita otto appartamenti, per un totale di undici camere, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Gli ambienti si distinguono per: arredi ricercati letti a baldacchino bagni rifiniti con ceramiche di tradizione italiana lampadari di pregio grandi aperture vetrate terrazze che valorizzano ulteriormente gli spazi Ogni dettaglio è stato studiato con cura, senza lasciare nulla al caso, mantenendo intatta l'anima storica della dimora. IMPIANTI E COMFORT: Ascensore interno Finiture di alto livello Ambienti luminosi e silenziosi Soluzioni abitative eleganti e funzionali Riscaldamento autonomo SPAZI ESTERNI: Giardino privato Terrazze panoramiche Area parcheggio interna, con accesso riservato, che garantisce comodità e massima privacy VINCOLI E TUTELE: Immobile tutelato dalle Belle Arti Elevato valore storico e architettonico DATI CATASTALI ED ENERGETICI: Categoria catastale: D/2 Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: Contesto esclusivo e panoramico Villa liberty storica di grande fascino Ristrutturazione conservativa di pregio Ascensore interno Giardino e parcheggio privato Ideale come residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo Per visite e sopralluoghi sarà necessario fornire una LOI . LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947
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