Vendita Villa Massalengo

Villetta di testa con ampia area esterna, in zona residenziale tranquilla di Massalengo, proposta in vendita tramite asta giudiziaria. Soluzione indipendente su due livelli, ideale da personalizzare. Distribuzione: piano terra con soggiorno e angolo cottura e bagno di servizio; primo piano con tre camere, bagno, cabina armadio e due balconi, collegati da scala interna. Superficie lorda indicata in perizia circa 449 m² (comprese aree esterne); autorimessa ?19 m². Altezza interna ~2,70 m; costruzione 2008/2009. Stato e impianti: conservativo discreto ma con interventi necessari. Pavimenti in gres al piano terra e parquet al primo in buone condizioni; infissi esterni in legno da manutenzione (porta finestra con vetro rotto); impianti chiusi da verificare. A.P.E. classe B - EPgl,nren 97,25 kWh/m² anno (cert. 25/06/2019, valido fino al 25/06/2029). Punti di forza: posizione di testa con area pertinenziale su tre lati, giardino/cortile, autorimessa privata e ambienti ampi. Criticità: difformità urbanistiche segnalate in perizia con necessità di sanatoria e adeguamenti (costi stimati in perizia); domanda di agibilità protocollata ma certificato non rilasciato; manca la denuncia di successione. Immobile offerto tramite procedura esecutiva. Servizi e collegamenti: zona residenziale periferica con municipio ?380 m, farmacia ?813 m, supermercato ?932 m; scuole e materna entro 400-900 m; fermata autobus ?800 m. Distanze: Lodi 7 km, Pieve Fissiraga/uscita autostradale ?8 km. Dettagli principali: - Tipologia: villetta a schiera di testa (piena proprietà 1000/1000) - Superficie: ca. 449 m² lordi (perizia riporta equivalente totale 467,83 m²); catastale abitazione 172 m²; autorimessa ?19 m² - Livelli: piano terra + primo + autorimessa a piano terra - Indirizzo: Massalengo (LO), Via XI settembre 2001 n.10 - Stato: da ristrutturare/manutenzione; impianti chiusi; difformità urbanistiche da regolarizzare - Pertinenze: area su tre lati (cortile/giardino), 2 balconi, autorimessa privata - Classe energetica: B - EPgl,nren 97,25 kWh/m² anno (APE 25/06/2019, valido fino al 25/06/2029) - Prezzo base d'asta indicato in perizia: ?199.560 (rif. lotto 1) Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci per dettagli sulla procedura d'asta e per organizzare un sopralluogo. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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