Vendita Casa indipendente Conegliano

Ai piedi dei suggestivi Colli di Conegliano, proponiamo una prestigiosa casa rustica di campagna, dal fascino autentico e dalle importanti dimensioni, immersa in un contesto collinare di assoluto pregio, riconosciuto Patrimonio UNESCO. La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, inserita in una zona residenziale estremamente tranquilla, verde e riservata, lontana dal traffico e dal caos urbano, ma allo stesso tempo comodamente collegata al centro di Conegliano e ai principali servizi. Un equilibrio raro tra privacy, natura e accessibilità, ideale per chi ricerca qualità della vita e valore immobiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, versatili e altamente personalizzabili. -Piano terra: ampio ingresso di rappresentanza che conduce a due grandi sale, una cucina abitabile e un bagno. Nella parte opposta del piano sono presenti ulteriori locali con predisposizione per cucina e bagno, attualmente non attivi, che consentono la realizzazione di una seconda unità abitativa, una zona ospiti o spazi dedicati ad attività ricettive. -Primo piano: composto da otto camere da letto, soluzione ideale per famiglie numerose, strutture ricettive, agriturismi o B&B, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione razionale degli ambienti. -Secondo piano mansardato: caratterizzato da soffitti di grande altezza (circa 8 metri), attualmente adibito a grande open space. Qui è possibile ricavare fino a quattro ulteriori stanze, valorizzando l'ambiente con travi a vista e creando spazi di forte impatto architettonico. È inoltre possibile realizzare un ulteriore spazio sottotetto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, ideale come area verde, spazio relax o parcheggio privato. Il riscaldamento è attualmente gestito tramite camino, elemento che contribuisce al carattere rustico e autentico dell'abitazione. Soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità, perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare in una delle zone collinari più richieste e apprezzate del territorio.
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