Vendita Casa indipendente Melissano

Proponiamo in vendita abitazione indipendente completamente arredata, sviluppata su due livelli, situata in zona tranquilla e ben servita del Comune di Melissano. L'immobile si compone come segue: Piano terra: ampio locale garage di circa 100 mq, dotato di servizio igienico, con accesso diretto al giardino retrostante di circa 80 mq, ideale come spazio verde, area relax o per uso familiare. Piano primo: abitazione composta da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre a vano scala con accesso al lastricato solare di proprietà. L'immobile si presenta in buono stato generale, grazie a interventi di riqualificazione effettuati nel tempo: Impianto elettrico rifatto nel 2015 Infissi sostituiti nel 2020 Riscaldamento autonomo con elementi in ghisa di ottima qualità Presente caldaia a gasolio (da sostituire) Due climatizzatori già installati Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e pertinenze esterne, con la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. Melissano è un comune italiano di 6.543 abitanti in provincia di Lecce, Puglia, rinomato per la produzione vinicola e olivicola sin dal XIX secolo, situato a circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli e vicino a Torre Suda. Tra le attrazioni locali figurano il restauro del frantoio ipogeo "Li Curti" e la rassegna enologica "Vinimmagine". Ecco alcuni dettagli principali su Melissano: Posizione: Situato nel Salento, è una posizione strategica per raggiungere il mare (circa 10 km da Gallipoli e 8 km da Torre Suda). Economia: Fondata su agricoltura (vite e olivo) e produzione vinicola, con storiche masserie. Eventi: Ospita il "Baguette Music Festival" (previsto per maggio 2026) e la festa patronale di Sant'Antonio di Padova il 7 settembre. Luoghi di interesse: Frantoio ipogeo "Li Curti", masseria Cuntinazzi, e masseria Cucuruzze. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 10 km circa Stazione Ferroviaria: Melissano 'Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est' Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 7 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 101 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 11 km; Porto Gallipoli a 17 km. Melissano - Via Paolo Veronese 44
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