Vendita Appartamento Santa Teresa Gallura

All'asta: appartamento su due livelli con terrazzo panoramico, nel centro di Santa Teresa Gallura. Soluzione comoda e indipendente, con ingresso pedonale autonomo e spazio esterno privato. Superficie commerciale 58,09 mq: primo piano con soggiorno e angolo cottura (21 mq), camera matrimoniale (12 mq), bagno e ripostiglio; secondo piano con sottotetto accessibile (non abitabile) e terrazzo di 14,3 mq attrezzato con presa d'acqua e barbecue. Immobile libero, in buono stato di conservazione, con finiture anni '70 (pavimenti in monocottura/ceramica, porte in legno, portoncino massello). Impianti attivi (acqua, luce, fognatura). Punti di forza: ingresso indipendente con cancello, terrazzo panoramico ideale per pranzi all'aperto, posizione centrale a pochi passi da negozi, servizi e dal porto turistico. Criticità: difformità edilizie e catastali rilevate (mancanza di certificato di abitabilità relativo a precedente pratica e presenza di lastrico solare indiviso); perizia stima i costi di regolarizzazione in circa ?17.500. Valore di stima indicativo (febbraio 2025): ?110.298. Posizione: zona residenziale urbana, servita e apprezzata per la vicinanza alle spiagge e ai collegamenti locali. Dettagli principali - Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale) - Superficie: 58,09 mq (sup. commerciale) - Piano: primo + secondo (sottotetto/terrazzo) - Indirizzo: Via Sebastiano Satta n. 18, Santa Teresa Gallura (SS) - Stato: discreto; libero; regolarizzazioni edilizie/catastali necessarie (costi stimati ?17.500) - Pertinenze: terrazzo panoramico 14,3 mq, sottotetto accessibile 6 mq, ingresso pedonale indipendente con cancello; area esterna indivisa - Classe energetica: non indicata nella perizia Annuncio informativo relativo all'immobile all'asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - +500 clienti portati all'asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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